WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowy do wynajęcia - 92 m² - 3 pomieszczenia Wilda, Poznań

Fabryczna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 137; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Lokal na wynajem, 92 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 52 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 784 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam lokal biurowy w nowym biurowcu w bliskiej odległości do Centrum Poznania.Jest dostępna szeroka klatka schodowa oraz nowoczesna, cicha i szybka winda.Lokal składa się obecnie z dwóch pomieszczeń, części socjalnej i łazienki.Istnieje możliwość wydzielenia większej ilości pomieszczeń we własnym zakresie.Lokal jest wyposażony w nowe meble które mogą pozostać do dyspozycji (do wynajęcia albo do odsprzedania) .Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Duże witryny.Czynsz najmu 52 zł netto/m2 plusOpłaty eksploatacyjne 17 zł netto/m2, w skład których wchodzą m.in:- przeglądy wentylacji- czyszczenie klimatyzacji- odśnieżanie- wywóz śmieci- sprzątanie części wspólnych,- ochrona-serwis windy-naprawa i przeglądy ppoż-przeglądy techniczne budynkuplus media wg liczników: prąd, woda, ogrzewanieKaucja: jednorazowa czyli 69 zł netto/m2Lokal wolny od zarazW budynku są dostępne również inne lokale do wynajęcia w różnych powierzchniach.Lokalizacja:Budynek położony blisko skrzyżowaniu ul. 28 Czerwca ul. Hetmańska, co sprawia, że dojazd jest podwójnie korzystny.Miejsca postojowe przy ulicach ogólnodostępne lub możliwość wynajmu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej cenie 500zł netto lub naziemne za budynkiem za szlabanem w cenie 400 zł netto.Bardzo blisko znajdują się przystanki tramwajowe linii 2, 9 i 10.Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-05

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking podziemny

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita92 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
4784 zł
Zobacz
Gratka
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
4784 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-27
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
4784 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-25
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
4784 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro Life Clinic
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Madalińskiego
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Jadwigi
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pamiątkowa
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,9 km