SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy na sprzedaż Poznań-Grunwald

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 670,95 m²
Cena za metr: 4000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 384 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 38; lokale powyżej 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 671,0 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 4 000 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 5 384 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal handlowy położony w kompleksie handlowym przy ul. Grunwaldzkiej 222 w Poznaniu.Powierzchnia lokalu: ok. 670,95 m2Lokal 3-kondygnacyjny.Wejście do lokalu- bezpośrednio z chodnika od ul. Grunwaldzkiej.Dodatkowym atutem lokalu są duże witryny.W lokalu wewnętrzna klatka schodowa.Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic Poznania – ulicy Grunwaldzkiej, niedaleko ronda Smoluchowskiego oraz ulicy Bułgarskiej.Budynek, o ciekawej architekturze, usytuowany jest na dużym osiedlu mieszkaniowym.Wokół nowe budynki wielorodzinne, domy jednorodzinne, sklep Biedronka, Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald.Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi częściami miasta (komunikacja miejska - tramwaj).Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo – usługowej, gastronomicznej, biurowej.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaCena ofertowa: 2.683.800 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita670,95 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Poznań

Ta oferta: 4000 zł/m²
Mediana okolicy: 5384 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Skubiszewskiego
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Prima
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,2 km