WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

Lokal usługowy wynajem Wilczak

Wilczak, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 346,1 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +63,6%
Podobne oferty: 79; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 346,1 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 80 zł za m² — 63,6% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 27 671 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy przy ul. Wilczak 16 A w Poznaniu, Lokal znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal w stanie deweloperskim, dostępny od kwietnia 2026 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita346,10 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

63,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej DARIUSZ WALENCZEWSKI S.K.A.)

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej DARIUSZ WALENCZEWSKI S.K.A.)
27 671 zł
Zobacz
Gratka
Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej DARIUSZ WALENCZEWSKI S.K.A.)
27 671 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Lwem
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Serbska
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km