WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy na gabinety, usługi, biuro

Stare Żegrze, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 114,23 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 77; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 114,2 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 52 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 77 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
96 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Jagodowa Kraina
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inflancka
37 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Vita-Farm
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze III
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Bronisława Szwarca
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Salutaris
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park Rataje
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita114,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Opis

lokal użytkowy w doskonałym punkcie, w nowszym budynku mieszkalnym na os. Stare Żegrze, zlokalizowany u zbiegu 3 ulic: Bobrzańska, Milczańska, Inflancka. Lokal całkowicie wykończony, przystosowany do działalności gospodarczej typu , biura, usługi, gabinety, przedszkole lub inne. Powierzchnia lokalu: 114,23m2 - złożony z lokalu o pow.76,23m2 - otwarta przestrzeń oraz drugiego o pow. 38m2 (złożone z 2 pokoi oraz łazienki). Oba lokale są połączone. Lokal posiada dwa wejścia - jedno z zewnątrz bezpośrednio z ulicy, drugie z klatki schodowej. Zlokalizowany w bloku mieszkalnym, na parterze, z pięcioma widocznymi witrynami dookoła lokalu. Całość lokalu to otwarta przestrzeń, istnieje jednak możliwość zaaranżowania pomieszczeń, ścianek działowych. Obrys lokalu widoczny na planie. Lokal dostępny od września bieżącego roku, istnieje możliwość obejrzenia lokalu od zaraz, oraz wcześniejszej rezerwacji. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą. kontakt:791-444-630 PEGAZ Nieruchomości ul. Jarochowskiego 53, Poznań Więcej ofert na.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 13446 Oferta nr1181410880 wysłana z systemu LocumNet Online