SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesne lokale usługowe na Winogradach – inwestycja 2026: Poznań Winogrady Winogrady: Hawelańska

Hawelańska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 530 zł/m²
Mediana okolicy: 8 240 zł/m²; ta oferta: +64,2%
Podobne oferty: 44; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Lokal, 57,7 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 530 zł za m² — 64,2% więcej niż mediana 8 240 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 780 681 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 13 530 zł/m²
Mediana okolicy: 8240 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–10,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
780 681 zł
Zobacz
Szybko.pl
780 681 zł
Zobacz
Gratka
Browwar Nieruchomości
780 681 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Top Medic
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kogut
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczy Młyn
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2 km
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń3

Przeznaczeniehandel, usługi

Opis

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali usługowych w stanie deweloperskim w dwóch nowo powstających budynkach na ul. Hawelańskiej w Poznaniu. W budynku A znajduje się ogółem 5 lokali, w budynku B...