Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Maksymiliana Jackowskiego, bez pośrednika - 489 000 zł

Opis

Sprzedam lokal użytkowy znajdujący się przy ul. Jackowskiego 21, 60-509 Poznań. Przez ponad 20 lat funkcjonował tutaj sklep z fajerwerkami "Arka Fajerwerki", ostatnie 8 lat wyłącznie z fajerwerkami, wcześniej - również oferowaliśmy w tym punkcie broń palną. Lokal zatem idealnie nadaje się na zaadoptowanie pod potrzeby handlowe, w tym również branża nietypowa j.w. - lub po dostosowaniu np. pod gastronomię (z której Jeżyce słyną), czy np. salon beauty/ fryzjerski (na co bez wątpienia pojawił się w tej okolicy spory popyt - na przeciwko bowiem znajduje się nowy prestiżowy obiekt: Modena by Cordia). Lokal posiada operat szacunkowy (wycenę) na kwotę 527 800zł ! tym samym jest to okazja inwestycyjna, ponieważ cena ofertowa jest o prawie 40tys niższa! - światłowód - bezpośredni dostęp z ulicy + dwie duże witryny - dodatkowy dostęp z klatki - toaleta, ścieki, bieżąca woda - instalacja elektryczna 3P (siła) - instalacja alarmowa, oraz monitoring CCTV - wycena (operat szacunkowy) na 527 800zł, kupujesz prawie 40tys taniej! operat do wglądu po kontakcie, pierwsza strona załączona w galerii (tam kliknij "dokumenty")

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

10 821 zł/m²

Mediana okolicy

7647 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szylinga

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kraszewskiego

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.