Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Rybaki, bez pośrednika - 523 600 zł

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu nowoczesnego i doskonale usytuowanego lokalu usługowego w samym sercu naszego pięknego miasta przy ulicy Rybaki 1! Budynek cechuje się rozsądną funkcjonalnością i wyrachowaną ekonomią, modernistyczną architekturą. Zaawansowane systemy techniczne budynku podnoszą wygodę i bezpieczeństwo użytkowników. Informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Centrum Poznania - jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji, z ruchem pieszym i samochodowym, gwarantująca doskonałą widoczność dla Twojego biznesu. Powierzchnia: Lokal ma powierzchnię 47,6 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne i zapewnia komfortową przestrzeń dla klientów oraz pracowników. Rozkład pomieszczeń: Lokal składa się z  sali głównej, idealnej do dowolnej działalności usługowej, oraz dodatkowych pomieszczeń zaplecza socjalnego. Atuty nieruchomości: Wysoki potencjał biznesowy: Znajdując się w centrum miasta, lokal jest doskonale widoczny i dostępny dla szerokiej rzeszy klientów, co stanowi nieoceniony atut dla prowadzonej działalności. Nowoczesna infrastruktura: Budynek, w którym znajduje się lokal, jest nowoczesny i dobrze utrzymany, co gwarantuje komfortowe warunki pracy i działalności. Dogodne połączenia komunikacyjne: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz możliwość łatwego dojazdu dla klientów korzystających z własnych środków transportu. Wysoki standard otoczenia: W okolicy znajdują się renomowane firmy, sklepy, restauracje i instytucje, co wpływa na prestiż i wizerunek Twojego biznesu. Zastosowanie: Lokal idealnie nadaje się do różnych rodzajów działalności usługowej, takich jak: Restauracja lub kawiarnia Salon kosmetyczny lub fryzjerski Biuro usługowe Sklep z ekskluzywnymi produktami Pracownia projektowa ...i wiele innych! Kontakt: Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Podana cena jest ceną netto i należy dodać do niej podatek VAT 23%. Nie przegap tej unikalnej szansy na założenie swojego biznesu w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście! Lokal usługowy w centrum to klucz do sukcesu Twojej działalności. Zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

7647 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łąkowa

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.