Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Piaskowa, bez pośrednika - 1 149 000 zł

Opis

Reprezentacyjny lokal na kancelarię/biuro Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny lokal użytkowy w świetnej lokalizacji - w ścisłym centrum Poznania (ok. 300 m od Starego Rynku) przy ul. Piaskowej 3. Usytuowany w bliskim sąsiedztwie sądów, urzędów i ważnych punktów komunikacyjnych. Kamienica w pełni zrewitalizowana w 2015 r. (wymiana instalacji wod-kan, elektrycznej, stolarki okiennej itp.). W tej samej klatce notariusz, kancelaria radcy prawnego, komornik. Parking płatny z tyłu budynku (przy supermarkecie Biedronka). Internet - światłowód. Powierzchnia 99,18 m2 - rzut w załączeniu. Gabinet 1 - 18,4 m2 + balkon Gabinet 2 - 12,3 m2 Gabinet 3 - 23,3 m2 + balkon Gabinet 4 - 12,56 m2 Gabinet 5 - 9,4 m2 + balkon Sekretariat - 7,34 m2 Aneks kuchenny - 2,11 m2 WC - 3,27 m2 Czynsz w wysokości 1.015,00 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie (miejskie), wodę, ścieki i śmieci. Dodatkowo prąd według zużycia. Pełna własność z KW. Dostępny od ręki. Pośrednikom dziękuję. Oferta bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

11 585 zł/m²

Mediana okolicy

10 106 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.