SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Słupska, bez pośrednika - 1 835 000 zł

ul. Słupska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Cena za metr: 22 938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 938 zł/m²
Mediana okolicy: 10 106 zł/m²; ta oferta: +127%
Podobne oferty: 29; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 80 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 22 938 zł za m² — 127% więcej niż mediana 10 106 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal 80 m² na działce 1200 m² Powierzchnia lokalu: 80 m² Powierzchnia działki: 1200 m² Lokal znajduje się na froncie działki, pozostawiając dużo miejsca do zagospodarowania na dowolne cele. Lokal jest lokalem mieszkalnym, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. LOKALIZACJA: • Słupska 28, Poznań - lokalizacja przy ruchliwej drodze. • Działka położona przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego. • Wygodny wjazd bezpośrednio z drogi. • Szeroki przejazd obok lokalu użytkowego. • Bliskość komunikacji miejskiej - przystanek zaledwie 1 minuta od lokalu. STAN TECHNICZNY LOKALU: • Lokal w dobrym stanie technicznym, aktualnie użytkowany. • Wymaga np. odmalowania. • Media dostępne na działce: gaz, prąd, kanalizacja. • Woda: z lokalnej studni. DODATKOWE UDOGODNIENIA: • Instalacja fotowoltaiczna. • Klimatyzacja. • Lokal ocieplony. DZIAŁKA: • Całość ogrodzona płotem. • Duży potencjał do adaptacji przestrzeni na potrzeby inwestora.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

127% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 22 938 zł/m²
Mediana okolicy: 10 106 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Międzyzdrojska
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proestetica
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Krzyżowniki
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,8 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,6 km