Nowoczesne Biuro, 189 m, Poznań, Jeżyce

Opis

Biuro, które robi świetne pierwsze wrażenie.Do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 189 m², położony na 3. piętrze odnowionej kamienicy na poznańskich Jeżycach.To starannie zaprojektowana przestrzeń, która łączy komfort codziennej pracy z możliwością organizacji spotkań, warsztatów i pracy projektowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz pełna infrastruktura techniczna sprawiają, że lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności.Najważniejsze atuty189 m² funkcjonalnej powierzchni biurowejreprezentacyjna recepcja z poczekalniąprzestronna sala konferencyjno-warsztatowa z aneksem kuchennymdwie otwarte przestrzenie biurowe typu open spaceprofesjonalna reżyserka z lustrem weneckimmożliwość aranżacji 20 stanowisk pracypełna infrastruktura ITprofesjonalna sieć Wi-Fi w całym lokaluserwerowniagniazda podłogowe i rozbudowana instalacja elektrycznawysokiej jakości materiały wykończeniowejasne, bardzo dobrze doświetlone wnętrzaodnowiona kamienica w prestiżowej lokalizacji JeżycFunkcjonalny układLokal został zaprojektowany z myślą o firmach, które potrzebują zarówno komfortowej przestrzeni do codziennej pracy, jak i miejsc do spotkań z klientami, szkoleń czy pracy kreatywnej.W skład lokalu wchodzą:reprezentacyjna recepcja z poczekalniąkuchniasala konferencyjno-warsztatowa z aneksem kuchennym – idealna na spotkania, szkolenia i pracę zespołowądwie otwarte przestrzenie biurowe typu open space – możliwość organizacji wielu stanowisk pracyreżyserka z lustrem weneckim – wyjątkowa przestrzeń do prowadzenia badań fokusowych, obserwacji, warsztatów i spotkań projektowychdwie łazienkiPrzemyślany układ pozwala stworzyć zarówno klasyczne biuro, jak i przestrzeń dla firmy kreatywnej, szkoleniowej lub badawczej.StandardLokal został urządzony we współpracy z pracownią architektoniczną i wykończony materiałami wysokiej jakości.Najemca otrzymuje do dyspozycji:nowoczesną zabudowę kuchennąwysokiej jakości podłogiściany pokryte farbą suchościeralnąserwerownięprofesjonalną infrastrukturę teleinformatycznąrozbudowany system Wi-FiDuża ilość światła dziennego oraz przemyślana aranżacja tworzą komfortowe warunki pracy.Idealne miejsce dla:firmy ITagencji marketingowej i kreatywnejkancelariifirmy konsultingowejbiura projektowegopracowni architektonicznejfirmy szkoleniowejcentrum badań rynkushowroomufirmy potrzebującej reprezentacyjnej siedzibyLokalizacja – JeżyceJeżyce to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – łącząca doskonałą komunikację, miejski charakter i bogatą infrastrukturę.W pobliżu znajdują się:ul. Dąbrowskiegoprzystanki tramwajowe i autobusowerestauracje, kawiarnie i punkty usługoweszybki dojazd do centrum miastaTo lokalizacja wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających firmę.Koszty8 000 zł netto – czynsz najmu8 000 zł netto - kaucjaOpłaty eksploatacyjne (energia elektryczna, ogrzewanie, woda) – według zużycia.To propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej – miejsca funkcjonalnego, reprezentacyjnego i gotowego do pracy.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

1. 31 października 2026

   Wróciła po 13 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 18 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Zakątek

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  60 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie

  29 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego n/ż

  31 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.