Centrum koło Okrąglaka pokoje biurowe, gabinety, sale szkoleniowe

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela budynku.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu pomieszczeń biurowych położonych w naszym biurowcu położonym w Poznaniu przy ul. 27 Grudnia 17/19.Budynek położony w ścisłym centrum Poznania - dzielnica Stare Miasto, dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami - w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 15 min spacerem do Dworca PKP.W bliskim sąsiedztwie kultowy budynek Okrąglak, Teatr Polski, instytucje bankowe i uczelnie.Wokół zabudowa kamieniczna o charakterze handlowo – biurowym.Możliwy dojazd samochodami dostawczymi, od strony zaplecza od ulicy Kantaka.Standard budynku:- wentylacja mechaniczna,- ochrona 24h,- portiernia,- monitoring,- światłowód ORANGE, Enter T&T- powierzchnie magazynowe/archiwum w piwnicy,- dwie windy osobowe oraz winda towarowa,- nowe okna PCV- lokale odmalowane, na podłodze panele podłogowe lub wykładzina dywanowa- dostępne pokoje z klimatyzacjąAktualnie w ofercie do wynajęcia pokoje biurowe biurowePOKÓJ 305 - 30,10 M2czynsz 1806,00 zł netto, -prąd 210,70 zł netto,C.O. 285,95 zł nettoopłata administracyjna 662,20 zł nettoRazem netto 2964,85 zł netto 3646,76 zł brutto Dodatkowo w okresie MAJ-WRZESIEŃ Opłata administracyjna Klimatyzacja 150,00 złPOKÓJ 306 - 28,58 M2czynsz 1692,00 zł netto, -prąd 197,40 zł netto,C.O. 282,00 zł nettoopłata administracyjna 620,40 zł nettoRazem netto 2791,80 zł netto 3433,91 zł brutto Dodatkowo w okresie MAJ-WRZESIEŃ Opłata administracyjna Klimatyzacja 150,00 złPOKÓJ 109 30,27 m2czynsz 1816,20 zł netto,prąd 211,89 zł netto,C.O. 302,70 zł netto,opłata administracyjna 665,94 zł nettoRazem netto 2996,73 zł netto 3685,98 zł bruttoPOKÓJ 110 28,20 m2czynsz 1692,00 zł netto,prąd 197,40 zł netto,C.O. 282,00 zł netto,opłata administracyjna 620,40 zł nettoRazem netto 2791,80 zł netto 3433,91zł bruttoPOKÓJ 512 20,93 m2czynsz 1255,80zł netto,prąd 146,51 zł netto,C.O. 209,30 zł netto,opłata administracyjna 460,46 zł nettoRazem netto 2072,07 zł netto 2548,65 zł bruttoDodatkowo w okresie MAJ-WRZESIEŃOpłata administracyjna Klimatyzacja 150,00 zł nettoCzynsz najmu do negocjacji ! Pomieszczenia są po generalnym remoncie, mają duże okna, są bardzo dobrze doświetlone z widokiem na Okrąglak.Na każdym piętrze znajdują się sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne - kuchnia.Lokale nieumeblowany.Opłata administracyjna: woda i ścieki, wywóz odpadów komunalnych, ochrona, utrzymanie części wspólnejMożliwość wynajęcia pomieszczenia/ magazynku w piwnicy - 10,63 m2 - 350,00 zł netto / miesiąc.Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Komunikacji im. Hipolita Cegielskiego

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  59 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.