WynajemLokalOLX Nieruchomości

Pomieszczenia biurowe 438m2 - IIp.

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 438 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 79; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 438 m² (Poznań) kosztuje 41 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena najmu: 18.000,00 zł netto/m-c + koszty eksploatacyjneTermin dostępności: od 01.12.2026r.Opis lokalu:-nowoczesne, przestronne, reprezentacyjne biura, z wydzielonymi pokojami oraz dużym open space-wszystkie pomieszczenie klimatyzowane-okna aluminiowe -płytki podłogowe granitowe i wykładziny dywanowe igłowane-biała tapeta z włókna szklanego-ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej-elektroniczna klawiatura dostępowa-instalacja telefoniczna analogowa i ISDN, telefonia Voice over IP oraz szerokopasmowy internet-jadalnia z kuchnią(kuchnia z wyposażeniem) - do wspólnego użytkowania-toaleta damska i męska wykonane w nowoczesnym, minimalistycznym designie - do wspólnego użytkowania-sala konferencyjna-serwerownia-archiwum -miejsca parkingowe przed budynkiem-istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń (przestawienia ścian działowych), wg życzeń Najemcy-korytarzowe drzwi wejściowe z kodowanym zamkiem-drzwi do biur szklane, okucia ze stali szlachetnejDodatkowe informacje o naszym parku przemysłowo-usługowym:-obiekt chroniony, całodobowy monitoring,-instalacja telefoniczna światłowodowa oraz szerokopasmowy internet,-optymalne możliwości eksponowania reklamy, lokalizacja, bezpośrednio przy ul. Bałtyckiej, oferuje doskonałe warunki odbioru reklamy-ok. 60.000 samochodów na dobę,-przy obiektach znajdują się liczne miejsca parkingowe,-przed obiektem - przystanki autobusowe oraz w pobliżu stacja benzynowa,-2 wjazdy na teren zakładu,-codzienne sprzątanie całego obiektu,-obsługa zimowa,usługi ogrodnicze, itd

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chemiczna n/ż
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Smokiem
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,8 km