SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

PREMIUM CONCEPT restauracja / klinika / inwestycja

Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 361,16 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 418 zł/m²
Mediana okolicy: 10 159 zł/m²; ta oferta: +51,8%
Podobne oferty: 18; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 361,2 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 15 418 zł za m² — 51,8% więcej niż mediana 10 159 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 15 418 zł/m²
Mediana okolicy: 10 159 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 6
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Ratajskiego
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Optima
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Solna
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita361,16 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

0% prowizji !Lokal premium w centrum | 361 m² | restauracja / klinika / inwestycjaNa sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal użytkowy w zrewitalizowanej, luksusowej kamienicy przy ul. Nowowiejskiego 27 / Działyńskich 6 w centrum Poznania.Idealny pod prestiżową restaurację, fine dining, wine bar, autorski koncept gastronomiczny, a także pod ekskluzywną klinikę medyczną, stomatologiczną lub estetyczną.Powierzchnia: 361 m²Cena: 5 568 381,00 PLNCena za m²: 15 418,04 PLNPoziomy: parter oraz -1Liczba pomieszczeń: 16Standard: deweloperskiLokal posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ, umożliwiający elastyczną aranżację pod działalność gastronomiczną lub medyczną: gabinety, sale zabiegowe, recepcję, poczekalnię, zaplecze techniczne i socjalne.Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum, w otoczeniu apartamentów, biur i zabytkowej zabudowy, zapewnia stały napływ klientów i pacjentów segmentu premium.Najważniejsze atuty:- prestiżowy adres w centrum miasta- duży metraż rzadko spotykany w kamienicach- możliwość wielu funkcji (gastronomia / medycyna / usługi premium)- wysoki potencjał inwestycyjny- ograniczona konkurencja w segmencie- pewna lokata kapitału0% prowizji. Pełna obsługa transakcji. Pomoc w finansowaniu i aranżacji.Zapraszam do kontaktu:Karina DziedzickaeXp Realty Poland506 361 850Opis oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.