SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

PREMIUM CONCEPT restauracja / klinika / inwestycja

Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 361,16 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 418 zł/m²
Mediana okolicy: 10 341 zł/m²; ta oferta: +49,1%
Podobne oferty: 26; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 361,2 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 15 418 zł za m² — 49,1% więcej niż mediana 10 341 zł za m² dla 26 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji !Lokal premium w centrum | 361 m² | restauracja / klinika / inwestycjaNa sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal użytkowy w zrewitalizowanej, luksusowej kamienicy przy ul. Nowowiejskiego 27 / Działyńskich 6 w centrum Poznania.Idealny pod prestiżową restaurację, fine dining, wine bar, autorski koncept gastronomiczny, a także pod ekskluzywną klinikę medyczną, stomatologiczną lub estetyczną.Powierzchnia: 361 m²Cena: 5 568 381,00 PLNCena za m²: 15 418,04 PLNPoziomy: parter oraz -1Liczba pomieszczeń: 16Standard: deweloperskiLokal posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ, umożliwiający elastyczną aranżację pod działalność gastronomiczną lub medyczną: gabinety, sale zabiegowe, recepcję, poczekalnię, zaplecze techniczne i socjalne.Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum, w otoczeniu apartamentów, biur i zabytkowej zabudowy, zapewnia stały napływ klientów i pacjentów segmentu premium.Najważniejsze atuty:- prestiżowy adres w centrum miasta- duży metraż rzadko spotykany w kamienicach- możliwość wielu funkcji (gastronomia / medycyna / usługi premium)- wysoki potencjał inwestycyjny- ograniczona konkurencja w segmencie- pewna lokata kapitału0% prowizji. Pełna obsługa transakcji. Pomoc w finansowaniu i aranżacji.Zapraszam do kontaktu:Karina DziedzickaeXp Realty Poland506 361 850Opis oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita361,16 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 15 418 zł/m²
Mediana okolicy: 10 341 zł/m²
Połowa ofert: 6–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 6
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Ratajskiego
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Optima
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Solna
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Cmentarz Zasłużonych Wielkopolan
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,5 km