Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Głogowska - 7 866 855 zł

Opis

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - 20 APARTAMENTÓW W KAMIENICY BLISKO CENTRUM OBECNIE NIERUCHOMOŚĆ PRZYNOSI DOCHÓD 45 000 MIESIĘCZNIE Na sprzedaż 20 apartamentów w odrestaurowanej kamienicy z 1909 r., usytuowane w jednym pionie, każdy z aneksem kuchennym oraz łazienką. Świetna lokalizacja, ul.Głogowska, przy Rynku Łazarskim. Obsługą najmu zajmuje się operator. Właściciel uzyskuje dobry stały dochód miesięczny. Pakiet 20 mieszkań, możliwy zakup piętrami (1 pietro-1 księga wieczysta): I piętro: 4 mieszkania 1-pokojowe oraz 1 mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni 123,13 m2 II piętro: 4 mieszkania 1-pokojowe oraz 1 mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni 124,59 m2 III piętro: 4 mieszkania 1-pokojowe oraz 1 mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni 126,54 m2 IV piętro: 4 mieszkania 1-pokojowe oraz 1 mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni 119,25 m2 4 osobne księgi wieczyste. Szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych: - wynaj em długoterminowy - pokoje pracownicze/studenckie - mini apartamenty przekształcone na kawalerki - adaptacja wg własnego projektu np. kancelaria prawna/notarialna, działalność biurowa - apartament y pod prywatne cele mieszkaniowe ŚWIETNA LOKALIZACJA: - tramwaj - 2 min pieszo, - d wor ze c PKP i PKS - 15 min pieszo, 5 min. tramwajem, - Międzynarodowe Targi Poznańskie - 15 min pieszo - u niwersytety: UAM ( Collegium Iuridicum, Collegium Maius ) , Uniwersytet Ekonomiczny - 10 min. bezpośrednim tramwajem, - Szpital św. Rodziny - 9 min pieszo W pobliżu Park Wilsona, Biedronka, Lidl Na miejscu restauracje, puby, kawiarnie, apteka, Rynek Łazarski, biblioteka i in. Cena: 7 866 855 zł netto M ożliwość cesji umowy z operatorem zajmujący m się najmem. Sprzedaż, faktura VAT 8% Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Cena na tle rynku

54,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

15 941 zł/m²

Mediana okolicy

10 341 zł/m²

Połowa ofert

6–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.