WynajemLokalOLX Nieruchomości

Swarzędz - Nowa Wieś / salon, gabinet, biuro

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 153; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 59 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 37 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 153 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Osiedle Raczyńskiego, od strony ul. Przybylskiego. Przyziemie domu w szeregowcu (wejście jak na zdjęciu). Sala główna, poczekalnia, duża łazienka, dwa pomieszczenia techniczne. Za dodatkową opłatą - możliwość rozszerzenia umowy na obszerny, nasłoneczniony salon położony na wysokim parterze (również widoczny na zdjęciach). Nie wymaga remontu, ewentualnie lekkiego odświeżenia. Na podłodze panele w średnim stanie (do ewentualnej wymiany). Celem zwiększenia natężenia światła dziennego w przyziemiu można wymienić szybę w drzwiach (z mlecznej na zwykłą). W lokalu (oraz znacznej części domu) przez kilka lat działał salon kosmetyczny (lokal dostosowany do wymogów Sanepid) - pozostały w nim niektóre elementy infrastruktury i wyposażenia (wykorzystanie do uzgodnienia). Warunki finansowe - do negocjacji (podano wyjściową cenę samego czynszu, bez kosztu najmu salonu).