WynajemLokalOLX Nieruchomości

WŁAŚCICIEL, Nowoczesna powierzchnia, 4 biura po 40m², Św. Michała 100

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 138; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 160 m² (Poznań) kosztuje 55 zł za m² — 10% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 138 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna powierzchnia, 4 biura obok siebie, o łącznej pow. 160 m2 Lokalizacja: ul. Św. Michała 100 | PoznańZapraszamy do wynajęcia gotowej, komfortowej powierzchni biurowej w nowoczesnym kompleksie biurowym zlokalizowanym we wschodniej części Poznania – w rejonie Zawad i ul. Bałtyckiej.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz Starego Rynku, a jednocześnie komfort pracy poza ścisłym śródmieściem.UdogodnieniaParkingKlimatyzacjaŚwiatłowódDostęp 24/7WindaNowoczesny budynekSalka konferencyjnaFunkcjonalne części wspólne – kuchnia, toalety na każdym piętrzeOpis lokaluPowierzchnia każdego z lokali: 40 m², lokal funkcjonalny i ustawnyŁatwy dostęp dla pracowników i klientówStandard: nowoczesne wykończenie, duże okna, jasne wnętrzaMożliwość aranżacji powierzchni według indywidualnych potrzeb NajemcyBudynek z pełną infrastrukturą biurowąOpłatyCzynsz: 55 zł netto/m² ( biura klimatyzowane)Czynsz: 50 zł netto/m² ( biura nieklimatyzowane)Opłata eksploatacyjna: 18 zł netto/m²Add-on factor: 11%PrądParking naziemny- 200 zł/ miesięcznieOferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego – chętnie przedstawimy szczegóły oraz dopasujemy ofertę do Państwa potrzeb.Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom3

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gaudium et Studium
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Wasza
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Maya
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koronkarska n/ż
33 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawady
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedPolonia
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,5 km