Wynajęty lokal-93 m2- INWESTYCJA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pewna inwestycja z najemcą | Lokal 93 m² | Górny Łazarz, PoznańSzukasz nieruchomości inwestycyjnej, która od pierwszego dnia będzie generować stabilny dochód i zapewni bezpieczeństwo kapitału na lata? Ta oferta spełnia wszystkie najważniejsze kryteria świadomego inwestora.Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 93,13 m², zlokalizowany na parterze nowszego budynku na prestiżowym i stale rozwijającym się Górnym Łazarzu w Poznaniu.Lokal od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje jako sklep spożywczy i jest nieprzerwanie wynajmowany. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnych najemców.Najważniejsze zalety inwestycji:✅ długoterminowy i wiarygodny najemca,✅ lokal na parterze zapewniający doskonałą dostępność dla klientów,✅ duże witryny sklepowe gwarantujące świetną ekspozycję i widoczność,✅ lokal położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i gęsto zaludnionych części Poznania,✅ możliwość kontynuacji obecnej działalności handlowej lub adaptacji do innych funkcji.Dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako:placówka medyczna,gabinety specjalistyczne,biuro,punkt usługowy,salon kosmetyczny lub fryzjerski,działalność gastronomiczna,sklep specjalistyczny lub showroom.To połączenie bezpieczeństwa inwestycji z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych Poznania.Parametry nieruchomości:powierzchnia: 93,13 m²lokalizacja: Górny Łazarz, Poznańkondygnacja: parterduże witryny od strony ulicymożliwość przejęcia aktualnych najemcówCena sprzedaży:1 275 000 złLokale komercyjne oferujące stabilny dochód, atrakcyjną stopę zwrotu oraz wieloletniego najemcę sieciowego należą obecnie do najbardziej poszukiwanych aktywów inwestycyjnych na rynku.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu, rentowności inwestycji oraz umów najmu.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i notariuszami.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)