SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Magazyn - Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański, Pruszcz Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 773 m²
Pokoje: 10
Piętro: 0
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 5110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 110 zł/m²
Mediana okolicy: 4 919 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 8; lokale powyżej 500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 773 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 5 110 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 4 919 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 5110 zł/m²
Mediana okolicy: 4919 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chopina 02
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Testy Psychologiczne
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogrodniczych i Ogólnokształcących im. Mariana Raciborskiego
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole Muszelka
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszcz Gdański
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

OBIEKT MAGAZYNOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM Ofertę sprzedaży stanowi Nieruchomość o przeznaczeniu magazynowo-usługowo-biurowym, położona w Pruszczu Gdańskim, widoczna dla ruchu kołowego i pieszego. Położona w odległości 2 - 3 km od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta i około 2 km od Centrum Pruszcza Gdańskiego. Parametry techniczne: - Powierzchnia całego Obiektu wynosi 773 m2 i w jej skład wchodzi magazyn o pow. 442 m2 oraz część biurowo-socjalna o pow. 331 m2 - Magazyn o wysokości około 5 m, dostęp poprzez bramę z poziomu 0 oraz z rampy. Wewnątrz doświetlony świetlikiem, w dobrym stanie technicznym z przemysłową posadzką. Ogrzewanie gazowe. - Część socjalno-biurowa - Parter stanowi część ekspozycyjną połączoną z magazynem ( idealny na salę sprzedaży/ shoow room), na tym poziomie można również wygospodarować szatnie/ prysznic, toaletę. Poziom I i II to typowe części biurowe. Dużą zaletą jest możliwość oddzielenia II poziomu od reszty i wynajęcia go osobnemu Podmiotowi, gdyby okazało się że biur jest zbyt dużo. Działka niewielka - pow. 1355 m2, ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową i miejscami parkingowymi przez Obiektem. Całość objęta planem miejscowym " P" - teren usługowo-przemysłowy, magazyny i składy. Oferta idealna dla Klientów którzy potrzebują połączyć wizerunek ( przy ulicy, przeszklona fasada) z częścią ekspozycyjną, produkcją i biurami w jednym. Cena sprzedaży na poziomie 3 950 000 PLN/ wynajem 30 000 PLN miesięcznie + media. Polecam i zapraszam na prezentację.