SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Pruszków, ul. Niecała, bez pośrednika - 830 000 zł

ul. Niecała, Pruszków Centrum, mazowieckie

Powierzchnia: 81,33 m²
Cena za metr: 10 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 205 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 81,3 m² (Pruszków Centrum) kosztuje 10 205 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowy nr 8 w ścisłym centrum Pruszkowa, przy ul. Niecałej 4. Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych, naprzeciwko McDonald's, z dużymi witrynami wychodzącymi bezpośrednio na Aleję Wojska Polskiego oraz ruchliwy ciąg pieszy. Cena: 830 000 PLN Powierzchnia: 81,33 m² Rodzaj własności: Pełna własność (oddzielna księga wieczysta, brak obciążeń) Najemca: Sprzedaż odzieży, branża obecna od lat Umowa najmu: Do stycznia 2029 r. Czynsz do wspólnoty: 608 PLN/mies. (z zaliczkami na media) Lokal składa się z: - dużej sali sprzedaży z szerokimi witrynami, - korytarza na zapleczu, - łazienki i toalety, - pomieszczenia socjalno-magazynowego. Standard wykończenia: - podłoga - terakota, - oświetlenie rastrowe, - instalacje w dobrym stanie, - lokal utrzymywany i modernizowany przez najemcę. Atuty lokalizacji: - centrum Pruszkowa, - naprzeciwko McDonald's, - w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, - blisko przystanki autobusowe i miejsca parkingowe, - natężenie ruchu pieszego i samochodowego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki 02
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Tadeusza Kościuszki
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,1 km