Lokale Biurowe Na Wynajem | 20-25M2 | Siłownia | Parking | Kuchnia

Opis

LOKALE BIUROWE I USŁUGOWE NA WYNAJEM | PRZEŹMIEROWO | 20–25 m² | KLIMATYZACJA | PARKING | SIŁOWNIA | BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ADMINISTRACYJNYCHLOKALIZACJA:Lokale znajdują się w Przeźmierowie, w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Budynek usytuowany jest w przyjemnym otoczeniu, sprzyjającym komfortowej i spokojnej pracy. W pobliżu dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomiczna oraz komunikacyjna. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd oraz parking bezpośrednio przy budynku, ułatwiający codzienne funkcjonowanie zarówno pracownikom, jak i klientom. To atrakcyjne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na wynajem lokale biurowe i usługowe o powierzchniach od około 20 do 25 m², znajdujące się w budynku w Przeźmierowie. Dostępne są pomieszczenia o różnych metrażach, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Istnieje również możliwość wynajęcia kilku lokali w obrębie budynku, co stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla firm potrzebujących większej powierzchni lub oddzielnych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu. Budynek przeszedł generalny remont w 2024 roku i oferuje komfortowe warunki pracy, łącząc funkcjonalne wnętrza z rozbudowanym zapleczem wspólnym.Każdy lokal wyposażony jest w klimatyzację, a dodatkową wygodę zapewniają rolety zewnętrzne. Wybrane pomieszczenia posiadają niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz, co stanowi szczególny atut w przypadku działalności wymagającej regularnego przyjmowania klientów. Przestrzenie mogą być wykorzystywane zarówno na cele biurowe, jak i usługowe, np. gabinety, pracownie czy punkty konsultacyjne. Istnieje także możliwość umieszczenia baneru reklamowego przy lokalu, zwiększającego widoczność prowadzonej firmy.Dużą zaletą nieruchomości są liczne udogodnienia dostępne dla najemców w częściach wspólnych. Do dyspozycji pozostaje wyposażona kuchnia, łazienki, strefa wypoczynkowa oraz siłownia, umożliwiająca aktywne spędzanie przerw w pracy. Na piętrze znajduje się również taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Dla przedsiębiorców potrzebujących miejsca do przechowywania towarów, dokumentacji czy wyposażenia przewidziano możliwość dodatkowego wynajęcia powierzchni magazynowej w piwnicy.W przypadku zawarcia umowy najmu na okres co najmniej dwóch lat istnieje możliwość dodatkowego umeblowania lokalu, co pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb najemcy i charakteru prowadzonej działalności.Całość tworzy przyjazne i funkcjonalne środowisko pracy, w którym zadbano zarówno o wygodę użytkowników, jak i bezpieczeństwo.DANE TECHNICZNE I UDOGODNIENIA:Dostępne powierzchnie: ok. 20–25 m²Generalny remont: 2024 rokMożliwość wynajęcia kilku lokali w jednym budynkuPrzeznaczenie biurowe i usługoweNiezależne wejścia z zewnątrz do wybranych pomieszczeńKlimatyzacjaRolety zewnętrzneOgrzewanie gazowe, podłogoweMonitoringKuchnia do wspólnego użytkuŁazienki w częściach wspólnychSiłownia i strefa wypoczynkowaTarasParking bezpośrednio przy budynkuMożliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej w piwnicyMiejsca przeznaczone na banery reklamowe przy lokalachWARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 2 000–3 000 zł miesięcznie netto, w zależności od lokaluOpłaty administracyjne zawarte w czynszu – brak dodatkowych opłat administracyjnychKaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszuMinimalny okres najmu: 12 miesięcyDostępność lokali: od zarazTo propozycja dla przedsiębiorców poszukujących czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej. Elastyczne możliwości wynajmu, przestrzenie przystosowane do działalności usługowej, dodatkowe zaplecze magazynowe oraz liczne udogodnienia pozwalają stworzyć wygodne miejsce do prowadzenia i rozwijania własnego biznesu.KONTAKT:Dawid Adamski Doradca ds. NieruchomościJeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Biuro nieruchomości | sprzedaż | kupno | wynajem | Mosina | Leszno | Poznań | Grodzisk Wielkopolski | Kościan | Śrem | mieszkania na sprzedaż | najlepsze biuro nieruchomości w Kościanie | biuro nieruchomości w Kościanie | agencja nieruchomości w Kościanie | pośrednik z Kościana | pośrednik Kościan

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale do 30 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przeźmierowo/Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Stokrotka

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Lux

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Czarodziejski Zamek

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  3 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  4,9 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.