Doskonała lokalizacja biznes magazyny hala warsztaty Września

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOSKONAŁE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES I ŻYCIE - OBIEKT KOMERCYJNO-MIESZKALNY W PSARACH MAŁYCH Działka: 4 540 m² | Powierzchnia zabudowy użytkowej łącznie ok. 730 m² Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Psarach Małych przy ul. Nekielskiej, łącząca funkcję produkcyjną, magazynową, warsztatową oraz mieszkalną. To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka własnej, dużej nieruchomości dla firmy z jednoczesną możliwością zamieszkania na miejscu. Ogromnym atutem jest lokalizacja - blisko autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11, zapewniających bardzo sprawną komunikację z Poznaniem, Wrześnią i innymi kluczowymi kierunkami transportowymi. BIZNES, MAGAZYN, WARSZTAT I MIESZKANIE - WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni aż 4 540 m², co daje przedsiębiorcy dużą swobodę w organizacji przestrzeni oraz możliwość wygodnego funkcjonowania firmy. Na terenie nieruchomości znajdują się: Budynek warsztatowo-mieszkalny - ponad 350 m² Budynek łączy funkcję warsztatową i mieszkalną, dzięki czemu może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewniać komfortowe warunki do życia. Hala produkcyjno-magazynowa - ok. 200 m² Przestronna hala daje szerokie możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję magazynu, hali produkcyjnej, zaplecza logistycznego, warsztatu lub przestrzeni dla rozwijającego się biznesu. Jej przeznaczenie można dostosować do indywidualnego profilu działalności. Powierzchnia mieszkalna - ok. 180 m² Na terenie nieruchomości znajduje się również duża powierzchnia mieszkalna około 180 m², zapewniająca komfortowe warunki do zamieszkania. To ogromna zaleta dla właściciela firmy - dom i biznes mogą znajdować się w jednym miejscu, bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego mieszkania czy dojazdów pomiędzy firmą a domem. DZIAŁKA 4 540 M² - PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU Duża działka o powierzchni 4 540 m² stanowi jeden z najważniejszych atutów nieruchomości. Tak duży teren daje możliwość wygodnej organizacji zaplecza firmy, parkowania samochodów, przechowywania materiałów, organizacji transportu czy dalszego rozwoju działalności - w zależności od potrzeb i obowiązujących możliwości zagospodarowania. To nie jest zwykły magazyn czy hala. To gotowa baza do prowadzenia i rozwijania własnego biznesu. LOKALIZACJA - OGROMNY ATUT NIERUCHOMOŚCI Psary Małe, ul. Nekielska to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców, którzy potrzebują szybkiego i wygodnego dostępu do głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość znajduje się w pobliżu autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11, co zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno w kierunku Poznania, jak i innych części regionu oraz kraju. Dla firmy oznacza to: sprawny transport towarów, wygodny dojazd dla pracowników i klientów, szybki dostęp do głównych tras, doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej czy logistycznej, możliwość prowadzenia działalności w miejscu z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej. To szczególnie istotne dla firm, których działalność wymaga transportu, dostaw, obsługi samochodów, magazynowania lub częstego przemieszczania się pomiędzy Poznaniem a innymi miejscowościami. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Połączenie dużej działki, hali, budynku warsztatowego, magazynu oraz powierzchni mieszkalnej sprawia, że nieruchomość ma bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Może być interesującą propozycją m.in. dla: firmy produkcyjnej, firmy usługowej, przedsiębiorstwa handlowego, działalności magazynowej, firmy transportowej, warsztatu lub serwisu, firmy budowlanej, przedsiębiorcy potrzebującego dużego zaplecza magazynowego, inwestora poszukującego nieruchomości łączącej funkcję komercyjną i mieszkalną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: cena ofertowa: 2 900 000 zł, działka o powierzchni 4 540 m², budynek warsztatowo-mieszkalny ponad 350 m², hala produkcyjno-magazynowa ok. 200 m², powierzchnia mieszkalna ok. 180 m², łącznie około 730 m² powierzchni, możliwość połączenia miejsca prowadzenia firmy i zamieszkania, duży teren z potencjałem dla działalności gospodarczej, bliskość autostrady A2, bliskość drogi ekspresowej S11, bardzo dobra lokalizacja dla biznesu i logistyki, nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju. TWOJA FIRMA. TWOJA PRZESTRZEŃ. TWOJE MIEJSCE. Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci prowadzić biznes, przechowywać, produkować, organizować zaplecze firmy i jednocześnie mieszkać na miejscu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Duża działka, funkcjonalne zabudowania, hala oraz przestrzeń mieszkalna tworzą niezwykle praktyczne połączenie dla przedsiębiorcy, który chce mieć wszystko w jednym miejscu. Cena ofertowa: 2 900 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-94-HS-EXPERTS/3/10