Warsztat + mieszkanie | Duża działka | Pod działalność

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun ofertyJakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości zlokalizowanej w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To wyjątkowa propozycja łącząca funkcję mieszkalną oraz użytkową, idealna dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Psar, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy A8, co pozwala sprawnie połączyć prowadzenie działalności z komfortem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura.Warsztat:Powierzchnia ok. 88 m2Antresola biurowaToaletaPomieszczenia gospodarczeDwa podnośniki samochodowe w cenieMożliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnejUtwardzony plac manewrowy i parkingowy ok. 500 m2Część mieszkalna na piętrze:Powierzchnia ok. 56 m2Stan deweloperskiMożliwość dowolnej aranżacji pomieszczeńDach i sufit w trakcie realizacjiOgrzewanie piecemMożliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji o powierzchni ok. 56 m2Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z osobnym wejściemNajważniejsze informacje:Działka: 1200 m2Warsztat gotowy do prowadzenia działalnościMożliwość dowolnej aranżacji części mieszkalnejMożliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji ok. 56 m2Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z osobnym wejściemBrama automatycznaMonitoringPełne ogrodzenieMedia: prąd, woda, szamboPlanowane podłączenie kanalizacji miejskiejRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności wraz z częścią mieszkalną. Duża działka, gotowy warsztat, możliwość rozbudowy oraz bliskość Wrocławia sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602