Lokal Puchały 2427m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OŻLIWY WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE BEZ PROWIZJI MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU Lokalizacja Południowa Warszawa - okolice Janek, bezpośrednio przy zjeździe z trasy S8 (Warszawa / Wrocław / Katowice / Kraków / Poznań). Nieruchomość położona na niezależnej działce z doskonałym dojazdem dla samochodów ciężarowych. Obiekt magazynowo-biurowy - do wynajęcia Hala magazynowa Hala 1: 1085 m² Hala 2: 445 m² Łącznie: 1530 m² (możliwość połączenia powierzchni) Wysokość: 10 m w najniższym punkcie / 12,5 m w szczycie Dostęp: 3 bramy z poziomu 0 (4 x 4,5 m) + 2 niezależne wejścia Bezpośrednia komunikacja z częścią biurową Światło dzienne poprzez szeroki świetlik w dachu Część biurowo-usługowa: Biurowiec nr 1 - łączna powierzchnia 516 m² Parter: 159,4 m² I piętro: 178,3 m² II piętro: 178,3 m² Biurowiec nr 2 - łączna powierzchnia 380,8 m² Parter: 109 m² I piętro: 135,9 m² II piętro: 135,9 m² Łączna powierzchnia całego obiektu: 2427 m² Biurowce połączone szklanym łącznikiem na piętrze. Każdy z budynków posiada 3 kondygnacje. Standard i udogodnienia Pełne zaplecze socjalne: 2 kuchnie, 8 łazienek Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, rekuperacja Promienniki gazowe w hali - ekonomiczne ogrzewanie Wysoki standard wykończenia: granity, spieki kwarcowe, wentylowana elewacja, duże witryny szklane Plac utwardzony z zastosowaniem kostki brukowej 3 niezależne wjazdy na teren nieruchomości Warunki najmu: Czynsz: 110 000 PLN netto / miesiąc Dodatkowo: opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda) Bez prowizji od Najemcy Możliwość wynajmu części powierzchni Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji obiektu!