Nowy lokal z wejściem z parkingu | 25,7 m² | Rabka, ul. Krakowska

Opis

Biuro FABRYKA NIERUCHOMOŚCI prezentuje nowoczesny, funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 25,7 m². Nieruchomość usytuowana jest na parterze nowego, kameralnego budynku usługowo-mieszkalnego przy ul. Krakowskiej w Rabce-Zdroju.NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI – wynagrodzenie biura nieruchomości w całości pokrywa właściciel!Kluczowe atuty nieruchomości:Niezależne wejście: Ogromnym atutem lokalu jest bezpośrednie wejście od strony parkingu. Ułatwia to dostęp klientom oraz pozwala na swobodne oznakowanie witryny wejściowej.Powierzchnia: 25,7 m² – ustawna przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne.Stan techniczny: Nowy budynek, wysoki standard wykończenia. Na podłogach ułożono eleganckie płytki, ściany są pomalowane na biało.Infrastruktura: W lokalu nie ma przyłączy wodno-kanalizacyjnych (brak możliwości prowadzenia gastronomii czy usług fryzjerskich). Najemcy oraz ich klienci mają dostęp do eleganckiej, w pełni wyposażonej łazienki w części wspólnej budynku.Parking i lokalizacja:Do dyspozycji dedykowany jest duży, bezpłatny parking bezpośrednio pod obiektem. Lokalizacja przy ul. Krakowskiej zapewnia doskonałe połączenie logistyczne i łatwy dojazd. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysoką estetyką, co podnosi prestiż prowadzonej działalności.Przeznaczenie:Lokal idealnie nadaje się na prestiżowe biuro (np. ubezpieczenia, finanse, IT), gabinet specjalistyczny, punkt obsługi klienta lub salon masażu/terapii (niewymagający dostępu do wody w samym pokoju).Warunki finansowe:Czynsz najmu: 1600 zł / miesiącStała opłata zryczałtowana: 750 zł / miesiąc (obejmuje całkowite koszty mediów oraz utrzymanie czystości i sprawności części wspólnych – pełna przewidywalność kosztów przez cały rok).Kaucja zabezpieczająca: 1600 zł (równowartość jednomiesięcznego czynszu).Lokal wolny i dostępny do wejścia od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: lokale do 30 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sobmar

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. ks. prof. Józefa Tischnera

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.