Nieruchomość komercyjna Racibórz, ul. Katarzyny, bez pośrednika - 3 200 000 zł

Opis

Oferujemy kompleksowy obiekt składający się z budynku handlowo-biurowego oraz stolarni, zapewniającego dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Firma działa od ponad 27 lat, można więc kontynuować tradycję, lub rozpocząć działalność i budować swoją własną markę. Lokal jest wybudowany w 2010 roku w nowoczesnym, niepowtarzalnym stylu: szklany dach dostarcza obfitości naturalnego światła, tworząc przyjazne i oświetlone środowisko pracy, co pozytywnie wpływa na nastrój i samopoczucie pracowników. Elewacja frontowa wykonana z płyty mineralno-akrylowej to gwarancja trwałego blasku i estetyki, bez obaw o osadzanie się mchu czy innych zabrudzeń. Umeblowanie w nowoczesnym stylu, zgodne z najnowszymi światowymi trendami, nie tylko prezentuje się atrakcyjnie, ale również stanowi doskonałą formę autopromocji. Dodatkowo, masz możliwość produkcji takich mebli w tej firmie, co pozwoli Ci w pełni dostosować wnętrza do własnych potrzeb i wizji. Dach został ponownie pokryty w 2023 roku, co oznacza, że przez kolejne 15 lat nie będziesz musiał się martwić jego konserwacją ani naprawami. Panele fotowoltaiczne o mocy 19.6 kW są zainstalowane w tej inwestycji i zapewniają nie tylko ogrzewanie lokalu, ale także w dużej części hali produkcyjnej. Dzięki nim możesz cieszyć się efektywnym wykorzystaniem energii słonecznej, co przekłada się na oszczędności i bardziej ekologiczną działalność. Jeśli jesteś właścicielem firmy stolarskiej, nie musisz martwić się dodatkowym wkładem finansowym. Po finalizacji zakupu, będziesz gotowy do rozpoczęcia produkcji bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów. Dzięki temu możesz skupić się na rozwijaniu swojego biznesu od razu po nabyciu tej inwestycji. Cała inwestycja składa się z hal magazynowych, stolarni oraz budynku głównego: parter to sala sprzedażowa z ogromną powierzchnią wystawową, nowoczesną, olbrzymią ladą recepcyjną, oraz kącikiem wypoczynkowym dla klienta i reprezentacyjną "wyspą". Tutaj prezentuje się wytwarzane na miejscu meble. Piętro to sala konferencyjna inspirowana historią miasta, 4 przestronne biura, toalety, pomieszczenie socjalne. Wejście do budynku mieści się od ulicy. Klatka schodowa to efektowna przestrzeń z elegancką antresolą i dachem ze szkła, ciepła hala produkcyjna z zapleczem, oraz magazyn zintegrowany z budynkiem. Na wyposażeniu stolarni znajduje się piła formatowa SCM, okleiniarka SCM oraz maszyny do ręcznej obróbki jak frezarka, szlifierka, zagłębiarka itp. Teren jest ogrodzony i wybrukowany, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę korzystania z obiektu. Zapraszamy do zaplanowania przyszłej działalności i odwiedzenia naszego obiektu już dziś. Powyższa cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT w wys. 23%.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat raciborski

Ta oferta

2712 zł/m²

Mediana okolicy

1457 zł/m²

Połowa ofert

1–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Abc Bosacka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przejazdowa Rameta 02

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDICUS s.c.

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Powstańców Śląskich

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.