Budynek usługowo-komercyjny 750m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny budynek produkcyjno–handlowo–biurowy o łącznej powierzchni 720 m², zlokalizowany w Radomiu przy ul. Wstępnej (dzielnica Halinów). W związku z prowadzoną obecnie działalnością produkcyjno-usługową, obiekt posiada liczne pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne. Funkcjonalny układ umożliwia łatwą reorganizację przestrzeni. Obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej jak i pod wynajem. Budynek dwukondygnacyjny(parter i piętro) z możliwością adaptacji poddasza. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,80 m, co zapewnia komfort użytkowania i daje szerokie możliwości przebudowy i adaptacji. Obiekt został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropami żelbetowymi oraz dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Budynek posiada zamontowaną stolarkę okienną oraz drzwiową, a także bramy wjazdowe. Przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest pod działalność produkcyjną (szwalnia), funkcjonuje tu również sklep firmowy oraz część biurowa. Układ pomieszczeń sprzyja prowadzeniu różnorodnych działalności – od produkcji, przez handel i usługi, po działalność medyczną lub edukacyjną. Dodatkowym atutem jest ogrodzony i monitorowany teren oraz parking na około 12 samochodów. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się Zalew Borki, co podnosi atrakcyjność lokalizacji. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej, charakteryzuje się dużym zagęszczeniem mieszkańców, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia rentownej działalności gospodarczej. Na terenie inwestycji funkcjonują paczkomaty, a obecnie przygotowywane jest otwarcie sklepu Żabka, co dodatkowo przełoży się na wzrost liczby klientów, większą rozpoznawalność miejsca oraz atrakcyjność lokalizacji dla przyszłego właściciela lub najemcy. Możliwość wynajęcia części lokalu. Jeśli zainteresowała Cię nieruchomość- zadzwoń. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku – o szczegóły zapytaj naszego doradcę. Będąc naszym Klientem otrzymasz od nas rabaty na zakupy w OBI, LEROY MERLIN i CASTORAMA. Zapraszam do kontaktu! Kontakt: Ewa Kowalska tel. 798 649 232 e-mail: e.kowalska@freedom.pl