Lokal usługowy na sprzedaż - 2 415 m² - 40 pomieszczeń Młodzianów, Radom

Opis

Duży budynek biurowy:- z miejscami parkingowymi na terenie,- położony w otoczeniu zabudowy jedno i wielorodzinnej,- z przeznaczeniem głównie na cele usługowe.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4147 m2.Na ogrodzonym terenie znajduje się:- budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2415,20 m2,- wiata parkingowa (188,9 m2).Budynek posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.W POBLIŻU:- 200 m - przystanek autobusowy,- 250 m - sklepy spożywcze,- 700 m - duży dyskont spożywczy,- 1,2 km - droga krajowa nr 12,- 1,5 km - centrum handlowe M1,- 1,6 km - dworzec kolejowy Radom,- 3 km - centrum Radomia,- 3,5 km - port Lotniczy Radom,- zabudowa jednorodzinna,- placówki użyteczności publicznej,- obiekty handlowo-usługowe.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Nieruchomość o powierzchni 4147 m2, obejmująca 5 działek ewidencyjnych, posiada zróżnicowane przeznaczenie funkcjonalne w obowiązującym Planie ogólnym miasta Radom.41/9, 41/10, 42/6 i 42/7 - strefa infrastrukturalna (SI), której profil obejmuje m.in. usługi i produkcję, a także infrastrukturę techniczną i komunikację; teren objęty jest również obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ).42/1 - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ), obejmująca m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 507,70 m2 (odpłatnie),- powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie 299,39 m2,- powierzchni 6,10 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 6,00 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 80,17 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Częstochowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Częstochowa

  1 670 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 670 000 zł

  Zobacz

• WGN zniknęło 2026-09-29

  WGN Częstochowa

  1 670 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gajowa / Łączna 01

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  "ARKADA" Czesław Kozłowski

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Ośrodek DiR PZG

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 14 Integracyjna im. Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kraina Przygód"

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Południe

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Radomska Szkoła Wyższa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radom Południowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.