SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt biurowy na sprzedaż Radzionków - Duża nieruchomość biurowa

Radzionków, śląskie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 3 800 m² (Radzionków) kosztuje 224 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Radzionków, nieruchomość biurowa na sprzedaż. Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic: przeznaczona pod mieszkania i usługi, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna, w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2, budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2, Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2. Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku. W pobliżu: 300 m - duży dyskont spożywczy, 400 m - centrum handlowe Park Handlowy Cydr, 450 m - przystanek autobusowy (6 linii), 500 m - stacja kolejowa Radzionków Rojca, 650 m - Urząd Miasta, 1 km - liczne linie tramwajowe, około 50 km - centrum Katowic. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie z Uchwałą nr XX/192/2025 Rady Miasta Radzionków z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Radzionków (DZ. URZ. WOJ. SLA 2025.7104 z dnia 04.12.2025 r., https://dzienniki.slask.eu/legalact/2025/7104/ ) nieruchomość posiada następujący profil: 12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzanej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, lasu, wód. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej pozostającej po sprzedaży w użytkowaniu przez sprzedającego, dotyczącej: powierzchni 1142,01 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania (odpłatnie), powierzchni 877,56 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 66 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 338,40 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 152 m2 na dachu i 186,21 m2 na elewacji. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. Zapraszamy na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtinny

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Udogodnienia

Garaż

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Częstochowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 15
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Hygieia
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOP-MED
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Ziętka Szymały
19 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 11
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Radzionków Rojca
580 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stroszek Targowisko
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
2,4 km
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
5,3 km