Hala dostępna od zaraz, 3016m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia nowoczesna hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Robakowie pod Poznaniem obok węzła na autostradzie A2. Budynek objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good. Obiekt dostępny od zaraz. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 15 km od centrum Poznania, - 32 km od poznańskiego lotniska, - 7 km od węzła na A2. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 3016m2+208m2 biur/socjal, – możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,80 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,80zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We don't charge commission from tenants! A modern warehouse/manufacturing facility is available for rent in Robakowo, near Poznań, next to a junction on the A2 motorway. The building is BREEAM certified with a Very Good rating. Available immediately. The property is located: - 15 km from Poznań city center, - 32 km from Poznań Airport, - 7 km from a junction on the A2 motorway. Technical parameters: - the proposed module area is 3016 m² + 208 m² of offices/staff areas, - possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, including customizing the size of the office and staff areas, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - parking and a yard available to customers in front of the hall, - height at the lowest point: 12m, - the hall is heated, - the park area is secured/monitored, - column grid: 12m x 22.5m, - the hall is equipped with fire protection systems, skylights, and smoke vents. The hall can be modified to suit the tenants needs. Fees: Effective rent: approximately €3.80/m² depending on the lease length and module size. The office and staff area rent is approximately €12.50/m². Service charges: approximately PLN 7.80/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.