Hala 337 m² + plac | świetna ekspozycja DK22

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia bardzo dobrze utrzymana nieruchomość o charakterze magazynowo–warsztatowym z zapleczem biurowo–socjalnym, zlokalizowana w miejscowości Rokocin, bezpośrednio przy Starogardzie Gdańskim, przy drodze krajowej nr 22.Obiekt idealnie sprawdzi się dla firm z branży technicznej, serwisowej, instalacyjnej, logistycznej, a także działalności handlowej (np. komis samochodowy – możliwość ekspozycji pojazdów).Na powierzchnię nieruchomości składa się:Hala warsztatowa:powierzchnia: 228 m²dodatkowo podpiwniczenie (możliwość wykorzystania magazynowego)Zaplecze biurowo–socjalne:poczekalnia – 10 m²biuro – 17 m²magazyn – 16,7 m²korytarz – 11,2 m²WC – 6,6 m²WC nr 2 – 5,1 m²umywalnia – 14,7 m²szatnia – 14,1 m²jadalnia – 14 m²Łączna powierzchnia zaplecza zapewnia komfortową obsługę zespołu pracowników biurowych oraz fizycznych.Teren zewnętrzny:plac manewrowy oraz parking o powierzchni ok. 420 m²bardzo szeroki wjazd z drogi krajowej nr 22dodatkowa przestrzeń przed posesją – możliwość ekspozycji pojazdów lub sprzętudogodny dojazd oraz swobodne manewrowanie pojazdamiAtuty nieruchomości:doskonała, widoczna lokalizacja przy drodze krajowejbardzo dobry stan techniczny – obiekt zadbany i gotowy do użytkowaniafunkcjonalny układ pomieszczeńmożliwość adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcyduży potencjał pod działalność operacyjną lub handlowąWarunki najmu:minimalny okres najmu: 12 miesięcykaucja: 14 000 PLNenergia elektryczna – umowa na najemcę ogrzewanie - wg własnego uznania (etażowe, prąd, nagrzewnice) woda oraz ścieki – rozliczane według liczby użytkownikówIstnieje możliwość dostosowania nieruchomości do specyfiki prowadzonej działalności – zakres ewentualnych prac adaptacyjnych do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marek NowakBiuro Użlis Nieruchomościnr licencji: 20928+48660 538 825Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)