WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

Duży lokal narożny 130 m² z witrynami - Rotmanka

Bajki, Rotmanka, pomorskie

Powierzchnia: 130,38 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 22; lokale 100–200 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 130,4 m² (Rotmanka) kosztuje 43 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy na wynajem zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Bajki w Rotmance, tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim. Lokal o powierzchni 130,38 m² znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalno–usługowym.To idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Lokal jest narożny i posiada duże witryny, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny od ulicy i zapewnia świetną ekspozycję dla działalności. Duża, otwarta przestrzeń daje możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb przyszłego najemcy. Możliwość swobodnego podziału ponieważ lokal posiada również boczne wejście. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- sklep,- biuro,- gabinet medyczny lub kosmetyczny,- restauracja lub kawiarnia,- studio treningowe,- salon usługowy,Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie i aranżację przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności.Dużym atutem nieruchomości są dwa miejsca parkingowe naziemne znajdujące się bezpośrednio przy lokalu.Lokalizacja :Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rotmanka, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (3 minuty samochodem) oraz centrum Pruszcza Gdańskiego ok. 1km, a także dogodny dostęp do rozwijającej się infrastruktury handlowo–usługowej.Atuty:- narożny lokal z dużymi witrynami, a zatem doskonałą ekspozycją od ulicy, lokal jest dobrze widoczny dla przechodniów i kierowców, co zwiększa rozpoznawalność biznesu;- otwarta przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne, można stworzyć np. kilka gabinetów, salę sprzedaży lub przestrzeń usługową;- dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu oraz miejsca ogólnodostępne;- nowe budownictwo i stan deweloperski, możliwość wykończenia lokalu zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności;- bardzo dobry dostęp komunikacyjny do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz obwodnicy Trójmiasta;- boczne wejście, do lokalu jest również drugie wejście, co daje możliwości swobodnego podziału Koszty :- czynsz najmu: 5600zł netto + vat;- kaucja: dwumiesięczny czynsz + vat;- opłaty eksploatacyjne według zużycia;Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał tej nieruchomości oraz możliwości jakie daje prowadzenie biznesu w tej lokalizacji.Opiekun oferty:Aleksander Szynkarczuk+48511 882 445a.szynkarczuk@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."