Obiekt komercyjny na sprzedaż Rowy

Opis

Na sprzedaż dochodowy hotel nad morzem, Rowy, ul. Bałtycka, 6.400.000,-PLN ZAINWESTUJ W ZYSK OD PIERWSZEGO DNIA. ODKRYJ NADMORSKI DIAMENT BIZNESOWY W ROWACH! Czy można połączyć pasję do hotelarstwa z bezpieczną lokatą kapitału, która nie wymaga budowania marki od zera? Oto wyjątkowa, rzadko spotykana na rynku okazja inwestycyjna - w pełni funkcjonujący, luksusowo wyposażony i przynoszący spektakularne zyski obiekt hotelowy w sercu urokliwych Rowów. To miejsce to prawdziwa maszynka do generowania przychodu, posiadająca bezcenną wartość: potężną, lojalną i stałą bazę gości, którzy rezerwują tu pobyty z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. ZOBACZ FILM I POCZUJ TEN KLIMAT: https://youtu.be/a6BylBfvYfo DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? (ANALIZA FINANSOWA ROI) Ten obiekt nie czeka na sukces - on go codziennie realizuje. Dzięki perfekcyjnej lokalizacji, optymalizacji kosztów oraz doskonałej renomowanej marce: Prognozowana stopa zwrotu (ROI): kształtuje się na poziomie aż 8% do 10% w skali roku, co deklasuje tradycyjne lokaty bankowe czy zakup pojedynczych mieszkań na wynajem. Gotowy biznes (Asset Management): Kupujesz prosperujące przedsiębiorstwo z pełnym, luksusowym wyposażeniem w cenie. Wchodzisz, przejmujesz kalendarz rezerwacji i zarabiasz od momentu podpisania aktu notarialnego! LOKALIZACJA PREMIUM - SERCE BAŁTYCKIEGO RAJU (SEO: Hotel Rowy pensjonat na sprzedaż) Adres: Rowy, ul. Bałtycka. Położenie obiektu to absolutny majstersztyk logistyczny: Zaledwie 400 metrów od tętniącej życiem Promenady Nadmorskiej i szerokiej, piaszczystej plaży. Z okien części pokoi rozpościera się kojący widok na malownicze jezioro Gardno. Rowy to jedna z najpopularniejszych i najbardziej ekskluzywnych enklaw turystycznych w Polsce, położona między Ustką a Łebą, otoczona pachnącymi lasami sosnowymi Słowińskiego Parku Narodowego. To gwarancja niesłabnącego popytu na noclegi przez cały sezon! IMPONUJĄCY POTENCJAŁ NOCLEGOWY DLA 100 GOŚCI Obiekt o imponującej powierzchni użytkowej 750 m2 został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości i najwyższej ergonomii pracy. Na przestrzeni obiektu zaaranżowano 23 niezależne, w pełni wyposażone apartamenty i pokoje (łącznie 100 miejsc noclegowych): 4 luksusowe, dwupokojowe apartamenty na najwyższej kondygnacji: Każdy składa się z eleganckiej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz prywatnego, przestronnego tarasu z ekskluzywnymi meblami wypoczynkowymi - idealnego na wieczorny relaks z widokiem na zachód słońca. 19 stylowych pokoi dwuosobowych (1-pokojowych): Każdy z funkcjonalnym aneksem kuchennym, nowoczesną łazienką oraz własnym balkonem wyposażonym w stolik i fotele. NOWOCZESNA INFRASTRUKTURA - MINIMALNE KOSZTY, MAKSYMALNY ZYSK To budynek inteligentny kosztowo. Zastosowane rozwiązania techniczne minimalizują wydatki na media, bezpośrednio podnosząc Twój czysty zysk: Hybrydowy system grzewczy: Ciepła woda zasilana przez nowoczesną, superoszczędną pompę ciepła oraz system gazowy. Dodatkowo klimatyczny kominek z płaszczem wodnym. Stan techniczny: Budynek z 2005 roku, solidnie ocieplony, na bieżąco modernizowany i odświeżany. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Działka i bezpieczeństwo: Powierzchnia terenu to 1170 m2 (działki 184/5 i 184/20). Posesja jest w pełni ogrodzona, z reprezentacyjną, elektryczną bramą wjazdową. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką. UNIKALNE ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ OBIEKT NA TLE KONKURENCJI: Magiczna Oranżeria: Przeszklona, całoroczna strefa relaksu ze specjalnie wydzieloną częścią grillową. To tutaj turyści spędzają klimatyczne wieczory, bez względu na pogodę. Eldorado dla aktywnych: Profesjonalna wiata rowerowa złożona z 5 bezpiecznych boxów, mieszcząca aż 35 rowerów - kluczowy magnes dla turystów podróżujących słynnymi nadmorskimi szlakami rowerowymi. Raj dla rodzin: Bezpieczny, zielony plac zabaw na terenie zamkniętym (trampolina, huśtawka), który decyduje o wyborze tego miejsca przez rodziny z dziećmi. Spełnij swoje marzenie o prestiżowym biznesie nad Bałtykiem i ulokuj kapitał tam, gdzie zysk jest pewny. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Ustka

Ta oferta

8533 zł/m²

Mediana okolicy

5493 zł/m²

Połowa ofert

1,6–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

2. 25 września 2026

   Wróciła po 9 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WGN Słupsk (WGN)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN ta strona

  WGN Słupsk

  6 400 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  6 400 000 zł

• WGN zniknęło 2026-10-05

  WGN Słupsk

  6 400 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rowy, Leszczynowa

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Wczasowa

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Vesalius filia Bałamątek

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Ustka

  14,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  20,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.