Biuro, kancelaria, gabinet dla twojej firmy!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY! Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-handlowy o powierzchni 62,23 m2 zlokalizowany na parterze kompleksowo wyremontowanego i nowocześnie zaadoptowanego kameralnego biurowca w Rudzie Śląskiej. Standard wykończenia: ściany gładź, podłogi płytki, ciepłe oświetlenie. Całość tworzy bardzo stylową i idealną przestrzeń do pracy.   Dostępny także lokal o powierzchni 21 m2 - parter- czynsz najmu 1247 zł/mc netto.  OPIS OBIEKTU Lokale są w idealnym stanie technicznym, wykończone w bardzo dobrym standardzie. Do użytku najemców aneks kuchenny. Przestrzeń tworzy kolorystykę szarości, bieli i drewna.  W lokalach możliwość podłączenia wody i klimatyzacji.  Wszystkie powierzchnie oferowane Najemcom posiadają centralne ogrzewanie wliczone w cenę najmu. Rozliczenie energii elektrycznej zgodnie ze zużyciem na podstawie liczników. Kaucja zabezpieczająca 1,5-krotna wysokość czynszu najmu brutto lub 2-krotna wysokość czynszu najmu brutto. Na terenie obiektu jak i przed znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Czynsz najmu uwzględnia: - opłatę za używanie Przedmiotu Najmu, - opłatę za centralne ogrzewanie, - podatek od nieruchomości, - koszty związane z korzystaniem z Powierzchni Wspólnych, tj. koszt obsługi powierzchni wspólnych (sprzątanie klatki schodowej, korytarza i toalet, środki higieny przeznaczone do toalet, sprzątanie obejścia), - obsługę techniczną obiektu oraz ochronę zewnętrzną.  Czynsz nie obejmuje: - opłaty za telefon i Internet, - opłaty za dostarczanie energii elektrycznej, która będzie rozliczana wg podlicznika przynależnego do danego lokalu, - opłaty za powierzchnię reklamową. Bardzo dużym atutem Naszej oferty jest możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych w piwnicach, idealnie nadających się na archiwa. Kompleks znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum aglomeracji Śląskiej.  Bezpośrednie sąsiedztwo z Katowicami, Świętochłowicami oraz Bytomiem umożliwia szybkie przemieszczanie się pomiędzy spotkaniami.  Odległości do głównych tras: DTŚ (10 min) A4 (5 min). W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej z licznymi połączeniami autobusowymi oraz tramwajowymi. Oferta ta niewątpliwie zasługuje na uwagę i polecenie. Atrakcyjne ceny najmu powierzchni od 50 zł/m2 do 60 zł/m2 netto. Cena uzależniona jest od standardu i lokalizacji biura. Więcej informacji można uzyskać pod wskazanym numerem telefonu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację dostępnych powierzchni. Dodatkowo Klienci KK Nieruchomości otrzymują dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.  Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493