Hala klasy A, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Polecamy do wynajęcia 8 040 m2 powierzchni magazynowej w budynku na terenie nowoczesnego parku logistycznego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości autostrady A4 oraz węzła Gliwice-Sośnica przy ulicy Kalinowej w Rudzie Śląskiej. Hala znajduje się zaledwie 9 km od Katowic oraz około 40 km od lotniska Katowice - Pyrzowice. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Moduł dostępny od zaraz. Parametry techniczne: – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2, – bramy z poziomu '0' oraz 10 doków, - cross-dock, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), - oświetlenie LED, – wysokość w najniższym punkcie 12m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 powierzchni magazynowej, w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge a commission from the tenant. We offer 8,040 m² of warehouse space for rent in a building within a modern logistics park, located near the A4 motorway and the Gliwice-Sośnica junction on Kalinowa Street in Ruda Śląska. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The unit is available immediately. Technical parameters: – concrete and steel structure, – 17 cm thick, dust-free concrete floor without expansion joints, load capacity 7T/m², – ground-level gates and 10 docks, - cross-dock, – fire resistance above 4000MJ/m², – ESFR fire sprinkler system, smoke vents, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 12m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately €3.30/m² of warehouse space, depending on the lease term. Office and staff space rental price: approximately €12.50/m². Service fees: approximately €7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. If you are interested in similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.