Obiekt hotelowy nad jeziorem Kalwa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie położona nieruchomość stanowiąca obiekt hotelowo-gastronomiczny nad malowniczym jeziorem Kalwa. Znajduje się w miejscowości Rudziska Pasymskie w powiecie szczycieńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To okolica, gdzie znajduje się wiele ośrodków hotelowych, pensjonatowych, rekreacyjnych i wypoczynkowych . Ogromnym atutem są udziały w działce brzegowej, która ciągnie się wzdłuż półwyspu na jeziorze. Na działce o pow. 11 498 m2 znajduje się zabudowa czterokondygnacyjna o zróżnicowanej funkcjonalności. W budynku przewidziano: - 20 pokoi lub apartamentów dla 60 osób - służbowe mieszkanie - część gastronomiczną (wysokie pomieszczenia) - garaże - kotłownię - pomieszczenia techniczne i gospodarcze - piwnice. Znajdują się w nim również 4 boksy dla koni. Całość mieści się na pow. 3 129 m2. W związku z tym, że budynek nie został wykończony, nieruchomość może być przystosowana na inne cele, niż przewiduje pierwotny projekt, np.: - obiekt sportowo-rekreacyjny - centrum medyczno – rehabilitacyjne - stadninę koni z klubem jeździeckim - budynek wielorodzinny z mieszkaniami (jest przygotowany projekt koncepcyjny) - obiekt magazynowy lub produkcyjny z zapleczem biurowo-mieszkaniowym - prywatny dom opieki dla seniorów W projekcie Planu Ogólnego Gminy cześć działki pod budynkiem przewidziana jest jako strefa uzupełnienia zabudowy SU Dodatkowo, na pozostałą jej część złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy dla 5 domów jednorodzinnych. Na działce znajduje się stacja transformatorowa, własna studnia, kanalizacja jako szambo bezodpływowe. Biegnący wzdłuż drogi światłowód zapewnia dobrej jakość łączność internetową. Stąd Szczytna można dojechać w 27 min. (25 km), do Olsztyna w 43 min. (49 km), do Warszawy w 2,5 g. (205 km). Zapraszamy do kontaktu, pokażemy nieruchomość, opowiemy o niej więcej.