Nowoczesny lokal użytkowy 78 m² na wynajem – Rumia, ul. Kosynierów 80A

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 78 m², zlokalizowany w parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Kosynierów 80A w Rumi. Nieruchomość usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i usługowej.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:Lokal charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń:• Sala główna (biurowa / usługowa): 68,94 m²• Aneks kuchenny / strefa socjalna: 3,83 m²• Pomieszczenie gospodarcze: 2,95 m²• Toaleta: 1,69 m²GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Doskonała ekspozycja: Duże, przeszklone witryny dające świetne doświetlenie wnętrza oraz możliwość montażu widocznego szyldu reklamowego.• Miejsca parkingowe: Do lokalu przypisane są dedykowane miejsca parkingowe dla najemcy/klientów.• Duży potencjał handlowo-usługowy: Lokal usytuowany przy ciągu o natężonym ruchu pieszym i samochodowym.• Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie, na terenie osiedla znajdują się już m.in. przychodnia zdrowia, duże przedszkole, sklep mięsny, piekarnia/cukiernia oraz sklep Żabka, co generuje stały ruch potencjalnych klientów.• Wysoki standard otoczenia: Estetyczna architektura budynku oraz zadbane tereny zielone podnoszą prestiż prowadzonej działalności.STANDARD WYKOŃCZENIA I WARUNKI NAJMU:• Dostępność: Od 1 sierpnia 2026 r.• Czynsz najmu: 5 850 zł netto (+ VAT) / miesiąc.• Opłaty dodatkowe: Czynsz eksploatacyjny oraz opłaty za media według wskazania liczników.• Standard wykończenia: Lokal jest obecnie w stanie deweloperskim z kompletem podłączonych instalacji. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza oraz układu i standardu do indywidualnych potrzeb działalności najemcy.• Warunki umowy: Ostateczna stawka czynszu oraz warunki najmu pozostawiamy do indywidualnej negocjacji w zależności od długości trwania umowy, rodzaju prowadzonej działalności oraz ustalonego standardu adaptacji lokalu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Rumia

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zapolskiej 02

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Medica

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Hipolita Roszczynialskiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Eko Puchatek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.