Ogrzewana hala produkcyjno -magazynowa, 80 kWh

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KOMPLEKS MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY 1 180 m² | RUMIA Do wynajęcia funkcjonalny kompleks magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 1 180 m², obejmujący dwie hale połączone wewnętrzną bramą oraz dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny. Nieruchomość znajduje się w Rumi, około 200 m od ul. Grunwaldzkiej, zapewniającej sprawny dojazd do Gdyni, Redy, Wejherowa oraz trasy S6 i DK6. Lokalizacja umożliwia również dogodną komunikację z Portem Gdynia i zapleczem logistycznym Trójmiasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Łączna powierzchnia: 1 180 m² Hale magazynowo-produkcyjne – 1 000 m² Hala nr 1 – 450 m² brama wjazdowa: 4,30 × 3,50 m, dach ocieplony wełną mineralną, moc przyłączeniowa: 20 kW. Hala nr 2 – 550 m² brama przesuwna o szerokości 5,19 m, dach wykonany w technologii styropapy, moc przyłączeniowa: 60 kW. Hale połączone są wewnętrzną bramą o wymiarach 4,50 × 3,50 m, co pozwala na wygodną komunikację pomiędzy obiema częściami obiektu i elastyczną organizację procesów magazynowych lub produkcyjnych. Budynek biurowo-socjalny – ok. 180 m² Dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna obejmuje: 6 niezależnych pomieszczeń biurowych, kuchnię, toalety, prysznic, kotłownię. Przestrzeń może pełnić funkcję siedziby firmy, zaplecza administracyjnego, działu handlowego lub pomieszczeń dla pracowników. PLAC I TEREN Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony i utwardzony plac o powierzchni ok. 2 000 m². Teren zapewnia: wygodny plac manewrowy, możliwość parkowania samochodów, możliwość składowania materiałów, swobodną organizację zaplecza logistycznego. MEDIA I OGRZEWANIE moc przyłączeniowa: 80 kW, w tym: hala 450 m² – 20 kW, hala 550 m² – 60 kW, ogrzewanie olejowe, ogrzewanie hal – nawiewowe, ogrzewanie części biurowej – grzejnikowe. PRZEZNACZENIE Obiekt może być odpowiedni m.in. dla: magazynu i hurtowni, firmy logistycznej i dystrybucyjnej, e-commerce, serwisu technicznego, montażu i konfekcjonowania, lekkiej produkcji, zakładu stolarskiego, drukarni, produkcji reklam, producenta opakowań, branży elektronicznej, magazynu części i zaplecza dystrybucyjnego. Ze względu na dojazd prowadzący przez obszar zabudowy jednorodzinnej oraz ograniczenie tonażowe do 10 ton, nieruchomość rekomendowana jest przede wszystkim dla działalności o niskiej uciążliwości, w tym cichej produkcji, magazynowania i dystrybucji. LOKALIZACJA ok. 200 m do ul. Grunwaldzkiej, szybki dostęp do DK6 i S6, dogodny dojazd do Gdyni, Redy i Wejherowa, sprawna komunikacja z Portem Gdynia, dobre połączenie z zapleczem logistycznym Trójmiasta, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i punkty usługowe. WARUNKI NAJMU Czynsz: 23 000 zł netto miesięcznie Obiekt dostępny od zaraz. DLACZEGO WARTO? 1 180 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej i biurowej dwie hale połączone wewnętrzną bramą 80 kW mocy przyłączeniowej ok. 2 000 m² utwardzonego, ogrodzonego placu funkcjonalne zaplecze biurowo-socjalne ogrzewane hale i biura dogodna lokalizacja w Rumi szybki dostęp do S6 i głównych tras Trójmiasta możliwość prowadzenia magazynowania, logistyki i lekkiej produkcji Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegółowe informacje oraz pomogę ocenić, czy obiekt odpowiada potrzebom Państwa działalności.