0 % prowizji - Powierzchnia Użytkowa | 53 M²

Opis

Open space | klimatyzacja | światłowód | parking przy wejściu | OGRÓD! 0 zł prowizji - wynajmujesz bezpośrednio od właściciela.  Do wynajęcia 53 m² wyremontowanej powierzchni użytkowej, zlokalizowanej na dwóch poziomach budynku gospodarczego znajdującego się na terenie prywatnej posesji. To kameralna, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń, która może zainteresować osoby poszukujące niezależnego miejsca do własnego wykorzystania - z wygodnym zapleczem, bardzo niskimi kosztami utrzymania oraz możliwością parkowania bezpośrednio przy wejściu. JASNA I OTWARTA PRZESTRZEŃ Wnętrze ma charakter open space i zostało wcześniej poddane generalnemu remontowi. Dużym atutem są aż 4 okna, dzięki którym do środka wpada dużo naturalnego światła, a przestrzeń jest jasna i przyjemna w codziennym użytkowaniu. Obecnie powierzchnia wymaga jedynie kosmetycznego odświeżenia ścian. Do dyspozycji użytkownika pozostają: około 53 m² powierzchni na dwóch poziomach, otwarta przestrzeń użytkowa, własny aneks kuchenny, toaleta, klimatyzacja, światłowód firmy DarNet Układ daje dużą swobodę aranżacji w zależności od indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Do dyspozycji najemcy pozostaje również wspólna strefa ogrodowa z altaną, stanowiąca dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań lub pracy na świeżym powietrzu. NISKIE KOSZTY I WYGODNY DOSTĘP Jedną z największych zalet nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Powierzchnia znajduje się na terenie prywatnej posesji, co zapewnia kameralny charakter i brak typowego dla dużych obiektów komercyjnych ruchu. Najemca ma również możliwość pozostawienia samochodu na terenie posesji, bezpośrednio przy wejściu. To szczególnie praktyczne rozwiązanie w przypadku regularnego przewożenia dokumentów, sprzętu czy innych rzeczy. DOBRA KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest bardzo blisko zjazdu z głównej trasy, dzięki czemu zapewnia wygodny i szybki dojazd. To połączenie niewielkiej, niezależnej powierzchni, dobrego doświetlenia, własnego zaplecza, internetu światłowodowego i niskich kosztów eksploatacyjnych. KOSZTY Odstępne 2000 zł  Dodatkowo płatne media Kaucja do ustalenia w zależności od przeznaczenia pomieszczeń  ZALETY I KORZYŚCI 53 m² powierzchni użytkowej dwa poziomy przestrzeń typu open space 4 okna i bardzo dobre naturalne doświetlenie powierzchnia po generalnym remoncie aneks kuchenny własna toaleta klimatyzacja światłowód DarNet bardzo niskie koszty utrzymania parking na terenie posesji możliwość parkowania bezpośrednio przy wejściu kameralne otoczenie bardzo dobry dojazd bliskość zjazdu z głównej trasy możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia powierzchni na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Rybnik

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Wodzisławska

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Niedobczyce Paryż

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Towarowy

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 6

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euro-Vita

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Chwałowice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.