Gotowa stolarnia - ok. 400 m² powierzchni - Rybnik

Opis

Gotowa stolarnia - ok. 400 m² do wynajęcia - Rybnik Do wynajęcia obiekt produkcyjno-usługowy o powierzchni ok. 400 m², położony w Rybniku, w dzielnicy Paruszowiec. Nieruchomość jeszcze niedawno funkcjonowała jako stolarnia i jest w 100% przygotowana do szybkiego rozpoczęcia działalności. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu wraz z kompletnym parkiem maszynowym lub po usunięciu wyposażenia pod inną działalność produkcyjną, usługową czy magazynową. Najważniejsze atuty - powierzchnia ok. 400 m² - parter + piętro - gotowa stolarnia - maszyny mogą pozostać w cenie najmu - sprawny wyciąg stolarski - prąd + trójfaza, woda i kanalizacja - ogrodzony teren - automatyczna brama wjazdowa na pilot - dojazd z dwóch stron - utwardzony podjazd z kostki - główna brama: ok. 2,9 m szerokości i 2,5 m wysokości - najwyższe pomieszczenie ok. 3,2 m - dostępny od zaraz Układ i zaplecze Obiekt składa się z kilku funkcjonalnych stref, które były przystosowane do pracy kilkunastoosobowej załogi. - hala maszyn - montownia - malarnia - szlifiernia - piwnica z kotłownią - biuro - pomieszczenia socjalne - szatnia z prysznicem - łazienka Dzięki temu nieruchomość może zostać wykorzystana praktycznie od razu bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw. Park maszynowy W obiekcie znajdują się m.in.: - 2 piły tarczowe - 2 frezarki dolnowrzecionowe - dwustronna piła formatowa - frezarko-czopiarka - piła taśmowa - dłutarka mechaniczna - wiertarka stołowa - prasa hydrauliczna na gorąco - prasa hydrauliczna ściskowa - ściana lakiernicza - wyciąg stolarski - szlifierka taśmowa - liczne elektronarzędzia Maszyny mogą pozostać w cenie najmu. W przypadku innego profilu działalności właściciel może je usunąć. Budynek i ogrzewanie Budynek pochodzi z lat 80., ale jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. - ocieplony dach - ogrzewanie piecem na drewno lub węgiel - możliwość wykorzystywania odpadów drzewnych do ogrzewania - ciepła woda z pieca lub grzałki elektrycznej Przy działalności stolarskiej wykorzystanie odpadów drzewnych może znacząco ograniczyć koszty ogrzewania. Opłaty - najem od osób prywatnych bez VAT - minimalny okres najmu: 12 miesięcy - kaucja do ustalenia - dodatkowo płatne media - prąd przepisanie licznika - woda rozliczenie według podlicznika Lokalizacja Paruszowiec zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych kierunków komunikacyjnych Rybnika. - szybki dojazd do centrum - sprawne połączenie z Drogą Regionalną PszczynaRacibórz - dogodny wyjazd w stronę A1 - dobry dostęp dla pracowników, dostawców i transportu To propozycja zarówno dla osoby, która chce od razu rozpocząć działalność stolarską, jak i dla firmy szukającej funkcjonalnego obiektu produkcyjno-usługowego do własnej aranżacji. Obiekt dostępny praktycznie od zaraz. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Rybnik

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PUH Darad

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 3 imienia świętego Stanisława Kostki

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Piaski

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Paruszowiec-Piaski Wolna

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 3

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ PRO VITA

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Wyzwolenia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Świerklańska

  2,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.