Klimatyczny lokal w centrum|122m2

Opis

KLIMATYCZNY LOKAL 122 M² | CENTRUM RYBNIKA | WYPOSAŻENIE W CENIEOferta na wyłączność biura Partner Plus Nieruchomości Niektórych wnętrz nie da się stworzyć od podstaw. Ich klimat buduje architektura, materiały i atmosfera, którą czuć już od pierwszego wejścia.Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 122 m², położony na poziomie -1 reprezentacyjnej kamienicy w ścisłym centrum Rybnika, w bezpośrednim sąsiedztwie deptaka oraz centrum handlowego Focus Park.Wcześniej działała tutaj winiarnia, dzięki czemu wnętrze zachowało swój wyjątkowy charakter. Kamienne ściany, drewniane belki stropowe oraz klimatyczne oświetlenie tworzą przestrzeń idealną do prowadzenia działalności gastronomicznej, pubu, cocktail baru czy organizacji spotkań i wydarzeń.Dużym udogodnieniem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji przyszłego najemcy, co pozwala rozpocząć działalność przy znacznie niższych kosztach inwestycyjnych.Najważniejsze informacje: • powierzchnia 122 m² • ścisłe centrum Rybnika • poziom -1 • wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu • jedno miejsce parkingowe • ogrzewanie miejskie • klimatyzacja • aktualne przeglądy instalacji elektrycznej • aktualne przeglądy klimatyzacji • światłowód w budynku • wyjątkowy klimat wnętrza z kamiennymi ścianami i drewnianymi belkamiLokalizacja: Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Rybnika – w bezpośrednim sąsiedztwie deptaka oraz centrum handlowego Focus Park. To lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.W budynku funkcjonują również inne działalności usługowe i handlowe, które generują stały ruch przez cały dzień.Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość wynajęcia również lokalu gastronomicznego o powierzchni 268 m², znajdującego się na pierwszym piętrze. Pozwala to stworzyć funkcjonalny, dwupoziomowy obiekt dopasowany do potrzeb prowadzonej działalności.W przypadku wynajęcia obu lokali istnieje również możliwość korzystania z windy.Koszty najmu: • czynsz najmu: 4 200 zł netto miesięcznie • jedno miejsce parkingowe w cenie najmu • media rozliczane według zużycia • kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszuZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Pośrednik w obrocie nieruchomościami:  Angelika Czupryńska tel: (użyj formularza kontaktowego)   

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 100–200 m² · Rybnik

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości