Lokal biurowo-usługowo-handlowy Rybnik - Gliwice

Opis

Zadzwoń i umów się na prezentację    Świetnie zlokalizowany Pawilon Usługowo-Handlowy przy drodze nr 78 Rybnik – Gliwice    Oferowany lokal użytkowy jest częścią pawilonu handlowego i znajduje się na parterze z osobnym wejściem od strony frontowej oraz z wejściem od zaplecza.  Aktualna aranżacja przestrzeni składa się z: poczekalni dla klientów z recepcją i wejściem do 3 gabinetów, oraz kilku pomieszczeń wewnętrznych. Lekka zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, w każdej chwili możliwa do modernizacji.   Powierzchnia całej przestrzeni oferowanego lokalu to wymiary 12,40m * 14,40m  Przeznaczenie lokalu to działalność biurowa, handlowo - usługowa oraz  produkcyjna.  Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i dostosowania do potrzeb Klienta - opcjonalnie cały moduł 12,40m * 14,40m bez ścianek działowych lub podział na mniejsze pomieszczenia! PARAMETRYCała powierzchnia: 12,40m * 14,40m = około 175m2 Media: prąd, wod.-kan., gaz, CO, Internet  ATUTY NIERUCHOMOŚCIDobra lokalizacja przy głównej drodze Rybnik - Gliwice (droga nr 78)Dużo miejsc parkingowych do dyspozycji najemcy oraz klientówMożliwość aranżacji przestrzeni i dostosowania do potrzeb Klienta  Osobne wejścia od frontuWejścia techniczne z tyłu budynkuWszystkie mediaNiskie koszty eksploatacji  INFORMACJECzynsz najmu 4 300 zł netto + VATMedia wg zużycia - przepisane na najemcęKaucja zwrotna: 10 000 zł bruttoUmowa najmu: min 24 m-cOkres wypowiedzenia umowy najmu: do ustaleniaDostępność: do ustalenia  Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.   Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty. Zapraszamy na prezentację lokalu. Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom. Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy: - doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - weryfikacji stanu prawnego nieruchomości - weryfikację stron transakcji Dodatkowo: - przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej - gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC) Masz inne potrzeby lub wymagania – zadzwoń i zapytaj nas! Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko – Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz  zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. WBR Nieruchomości Mirosław Liszka Tel. (użyj formularza kontaktowego)::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: pawilonDojazd: droga utwardzonaMin. okres naj. (mies.): 24Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, wodaStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: nowe PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 175,00Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, produkcyjny, usługowy, handlowy, biurowyKaucja zabezp. [zł]: 10000,00Typ kaucji: trzymiesięcznaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosław Liszka (licencja nr: 23424)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Rybnik

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Golejów Kaplica

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piecha

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  W Golejowie

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 4 imienia Kawalerów Orderu Uśmiechu

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 33

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clin-Med dietetyk

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  4,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek R13

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.