Lokal do wynajęcia 80 m2 - ulica Raciborska

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy – biura, pracownie, gabinety – Rybnik ul. Raciborska. Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy z przeznaczeniem na powierzchnię biurową. Lokal o powierzchni 80,13m2, usytuowany na wysokim parterze budynku dwukondygnacyjnego w Rybniku przy ul. Raciborskiej (obiekt na wysokości ulicy Chabrowej) Rozkład pomieszczeń w lokalu: - pomieszczenie nr 1 - powierzchnia 24,10m2 - pomieszczenie nr 2 - powierzchnia 18,00 m2 - pomieszczenie nr 3 - powierzchnia 16,77m2 - łazienka - 9,35m2 - wc - 2,55m2 - hol - 9,36m2 Wszystkie pomieszczenia odświeżone i bardzo zadbane. Nieruchomość zlokalizowana w drugiej linii zabudowy, przy trasie Rybnik - Racibórz. Droga o dużym natężeniu ruchu. Budynek solidny i bardzo zadbany po termomodernizacji. Centralne ogrzewanie – piec na pellet. Do dyspozycji Najemcy dwa miejsca parkingowe (istnieje możliwość dokupienia większej ilości miejsc parkingowych). Obejście i dojazdy do budynku wybrukowane. Dodatkowo, istnieje możliwość wykorzystania sporej części działki w zależności od potrzeb najemcy i prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.  Nieruchomość położona w dobrej lokalizacji, w cichym i spokojnym otoczeniu z dogodnym dojazdem do ulicy Raciborskiej. UWAGA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA RÓWNIEŻ PIĘTRA BUDYNKU O TYCH SAMYCH PARAMETRACH I TYCH SAMYCH KOSZTACH. PRZY WYNAJMIE CAŁEGO BUDYNKU CZYNSZ DO NEGOCJACJI! Zapraszamy na prezentację- oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Czynsz najmu: 2.300,00 PLN + media  wg zużycia (ogrzewanie, woda, prąd, śmieci). Kaucja jednomiesięczna.   Kontakt w sprawie oferty: (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) P.M.NIERUCHOMOŚCI – rok założenia 1999 (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirella Chmielewska (licencja nr: 2486)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 60–100 m² · Rybnik

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Maroko Nowiny Brzozowa

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 34 imienia Ireny Sendlerowej

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 41

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nowiny Sp. z o. o.

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Wodzisławska

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.