Lokal na wynajem 315 m2 | Rybnik - Brzezińska

Opis

Oferujemy na wynajem lokal usługowy o powierzchni całkowitej 314,54 m2, znajdujący się w Rybniku, dzielnica Ligota-Ligocka Kuźnia, województwo Śląskie. Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia restauracji, sklepu, hurtowni, salonu kosmetycznego, biura. Ogrzewanie kocioł gazowy. klimatyzacja mechaniczna z funkcją grzania, nagłośnienie sufitowe. Teren objęty planem MPZP – PU – Tereny zabudowy usługowo produkcyjnej: zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się: a) biura, b) gastronomię, c) handel detaliczny, d) handel hurtowy, sport i rekreację wyłącznie w zakresie siłowni, łaźni i saun, f) usługi drobne, g) usługi naprawcze, h) usługi pielęgnacyjne, i) usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali. Zabudowa produkcyjna, w ramach której dopuszcza się: a) produkcję drobną, b) składy i magazyny. Budynek jednokondygnacyjny bez piwnic oddany do użytkowania w 2010 roku, w którym mieści się sklep. Lokal znajduje się w budynku o powierzchni 609 m2, teren bardzo dobrze skomunikowany przy głównej drodze, blisko centrum handlowego S1 przy ul. Żorskiej. Podjazd wybrukowany, duży przestrony parking dla klientów, istnieje możliwość wydzielenia ogródka dla klientów i gości lokalu. Ogrzewanie kocioł gazowy, klimatyzacja mechaniczna z funkcją grzania, nagłośnienie sufitowe, stolarka aluminiowa. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet. Układ pomieszczeń: Parter: 1. Sala główna - 199,30 m2. 2. Barek - 8,55 m2 3. Korytarz - 9,76 m2 4. Zmywalnia. - 12,28 m2 5. Wydawalnia - 32,23 m2 6. Magazyn - 11,69 m2 7. Toalety męskie - 10,78 m2 8. Toalety damskie - 14,71 m2 9. WC dla niepełnosprawnych - 4,36 m2 10. Szatnia - 5,84 m2 11. Wiatrołap - 5,04 m22 Wyposażenie pomieszczeń lokalu nie stanowi oferty wynajmu. W okolicy: centrum handlowe, salony samochodowe, hale, budynki usługowe, Sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, dogodny dojazd do centrum Rybnika, Wodzisławia Śląskiego, Żor, Radlina, Pszowa, Rydułtów, Jastrzębia-Zdroju. Do zjazdu z Autostradą A-1 - 8,7 km. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - możliwość prowadzenia od razu działalności gospodarczej, - możliwość zaadaptowania lokalu pod różne typy usług i działalności, - doskonałe połączenie do centrum Rybnika, Żor, Wodzisławia Śląskiego, Rydułtów, Pszowa, Radlina, Jastrzębia- Zdroju.. - dogodny dojazd do autostrady A-1, 8,7 km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna - Herman Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Rybnik

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości