NA SPRZEDAŻ NOWY LOKAL USŁUGOWO- HANDLOWY W RYBNIKU PRZY NOWYM OSIEDLU SOSNOWA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: BEZKONKURENCYJNY NOWY LOKAL USŁUGOWY 264 m² z witrynami – Rybnik, Osiedle SosnowaSzukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zapewni stabilny zysk z wynajmu? A może chcesz przenieść swój biznes „na swoje” i zamiast płacić czynsz najmu, budować własny majątek?Z dumą prezentujemy na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny lokal komercyjny o powierzchni ok. 264 m² znajdujący się na nieruchomości gruntowej o powierzchni 800m2, powstający w sercu prężnie rozwijającego się, nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Sosnowej 20 w Rybniku (dzielnica Paruszowiec-Piaski).Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Pewna inwestycja kapitału: Nieruchomości komercyjne na nowych osiedlach to jedne z najbardziej pożądanych aktywów na rynku. Generują stabilny i wysoki zwrot z inwestycji (ROI).Baza stałych klientów na start: Lokalizacja w centrum nowoczesnego osiedla gwarantuje ogromną liczbę potencjalnych klientów w zasięgu zaledwie krótkiego spaceru.Lokalny monopol – brak konkurencji: W przeciwieństwie do nasyconych galerii handlowych, tutaj właściciel lub przyszły najemca zyskuje lojalność mieszkańców całej okolicy i brak bezpośredniej konkurencji w sąsiedztwie.Maksymalna widoczność (Własny Budynek): Kupujesz niezależny, wolnostojący budynek z dużymi, reprezentacyjnymi oknami witrynowymi. Doskonale rzuca się w oczy i stanowi bezpłatną, całodobową reklamę prowadzonej działalności.Nieograniczone możliwości aranżacji: Ogromna, niezwykle ustawna sala sprzedaży (aż 242,19 m²) pozwala na swobodne wydzielenie przestrzeni i dostosowanie jej pod dowolną branżę, co znacznie podnosi wartość rynkową lokalu.Przemyślany układ pomieszczeń (Łącznie: ok. 264 m²):Sala sprzedaży / Główna przestrzeń: 242,19 m²Pozostała przestrzeń (ok. 22 m²) to idealne zaplecze logistyczne, socjalne oraz sanitariaty.Najwyższy standard wykończenia:W zależności od potrzeb i specyfiki Twojego biznesu (lub wymagań przyszłego najemcy), lokal może zostać wyposażony w nowoczesną infrastrukturę dostosowaną do najwyższych standardów rynkowych.Strategiczna lokalizacja z potencjałem regionalnym:Położenie w północno-wschodniej części Rybnika gwarantuje genialną logistykę i szybki dojazd dla klientów oraz kontrahentów z całego Śląska:Centrum Rybnika: tylko 2,8 kmAutostrada A1: zaledwie 7 km – błyskawiczne połączenie z całą aglomeracjąDworzec kolejowy (PKP): 1,3 kmInformacje finansowe:Cena sprzedaży: 1 640 000, 00 zł + VAT Forma własności: Pełna własność (czysta księga wieczysta)Biznes nie lubi czekać, a inflacja nie oszczędza gotówki. Zabezpiecz kapitał i zainwestuj w najlepszą lokalizację komercyjną w tej części miasta, zanim ubiegnie Cię konkurencja!Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udostępnię rzuty nieruchomości i przedstawię szczegóły inwestycji:664 917 798