Obiekt/ lokal handlowo-usługowy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca z potencjałem pod działalność handlową lub usługową?Chcesz mieć własną przestrzeń na biuro lub rozwój firmy?Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz!Na sprzedaż prezentujemy działkę zabudowaną budynkiem handlowym o powierzchni ok. 71 m², położoną w Rychłocicach (gmina Konopnica).Obiekt od lat funkcjonuje jako sklep spożywczy i świetnie sprawdza się w tej roli, jednak jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości adaptacji pod różne typy działalności.Wnętrze obejmuje przestronną salę sprzedaży (ok. 50 m²), zaplecze socjalne (ok. 19 m²) oraz łazienkę z toaletą.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrej lokalizacji - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej (przystanek autobusowy w pobliżu).To miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne zarówno pod handel, jak i usługi.BudynekObiekt został wybudowany z cegły i docieplony styropianem, co przekłada się na dobrą izolację oraz niższe koszty utrzymania.Dach pokryty jest blachą.Ogrzewanie zapewnia klimatyzator z funkcją grzania, a ciepła woda pochodzi z bojlera.Dodatkowym atutem jest zadaszona przestrzeń zewnętrzna z drewnianymi stołami i ławkami - idealna jako strefa dla klientów lub miejsce odpoczynku.Parametry nieruchomościpowierzchnia działki: 891 m² (częściowo ogrodzona)utwardzony parking przy budynkuchłodnia oraz dodatkowe wyjście od zapleczadziałka w kształcie nieregularnego trapezuPrzeznaczenie (MPZP): usługi i handelMedia:woda z sieci miejskiejkanalizacjaDodatkowe atutyIstnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia sklepu (regały, lady, lodówki), co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy oraz monitoring.Na terenie posesji znajduje się Paczkomat InPost, a w niedalekiej odległości - zejście nad rzekę Wartę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.