160 m² pod gabinety / usługi medyczne – Litewska

Opis

Lokal komercyjny 160 m² na parterze - idealny pod przychodnię, gabinety lub biuro | ul. Litewska, przy Szpitalu Wojewódzkim Lokalizacja: Rzeszów, ul. Litewska  (rejon ul. Lwowskiej) Powierzchnia: 160 m² Kondygnacja: Parter Przeznaczenie: Usługi medyczne (przychodnia, gabinety), kancelaria, działalność biurowa Dostępność: Lokal dostępny od zaraz (zwolniony 20-05-2026 r.) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Biuro Rzeszowskie Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkowy lokal komercyjny o powierzchni 160 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą, strategiczną lokalizacją biznesową - bezpośrednie sąsiedztwo Klinicznego Szpitala Wojewódzkiego przy ul. Lwowskiej generuje naturalny, bardzo duży ruch pieszych i potencjalnych pacjentów, co czyni ten lokal bezkonkurencyjną propozycją pod prywatną przychodnię, gabinety lekarskie, stomatologiczne czy medycyny estetycznej. Z powodzeniem sprawdzi się tu również prestiżowa kancelaria lub reprezentacyjne biuro. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny układ 160 m²): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii pracy i komfortu klientów/pacjentów. W skład lokalu wchodzą: Przestronna, reprezentacyjna recepcja wraz ze strefą poczekalni, Trzy niezależne, ustawne gabinety (idealne na pokoje lekarskie, zabiegowe lub biura dyrektorskie), Duża przestrzeń typu Open Space - doskonała jako sala konferencyjna, główne biuro lub przestrzeń szkoleniowa, Kompleksowo wyposażone zaplecze socjalne dla personelu, Dwie nowoczesne łazienki. KLUCZOWE ATUTY I STANDARD WYKOŃCZENIA: Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja wszystkich pomieszczeń zapewniająca komfort termiczny przez cały rok. Elastyczność aranżacji: Możliwość dostosowania oraz modyfikacji układu ścian i wnętrz pod indywidualne wytyczne i potrzeby Najemcy (w tym pod specyficzne wymogi Sanepidu). Gotowe do wejścia: Lokal jest w pełni przystosowany do pracy biurowo-usługowej. Istnieje możliwość pozostawienia wysokiej jakości mebli widocznych na zdjęciach. Parking: Bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku - ogromne udogodnienie dla pracowników oraz klientów. Dostępność: Parter z wygodnym wejściem. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 12 000,00 zł netto / miesiąc Czynsz administracyjny: 900,00 zł netto / miesiąc (zawiera m.in. zaliczkę na wodę, utrzymanie części wspólnych) Media: Prąd oraz gaz płatne według realnego zużycia (indywidualne liczniki) Kaucja zabezpieczająca: Równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu WARUNKI UMOWY: Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia) Okres wypowiedzenia: 3 miesiące Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości. Poznaj potencjał tego miejsca i rozwiń swój biznes w najlepszej lokalizacji medyczno-biurowej w mieście. Kontakt do agenta prowadzącego: Małgorzata Kowalczyk Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro Rzeszowskie Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Humanicus

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pro-Familia

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Solis Radius 2 w Rzeszowie

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Armii Krajowej 06

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy Bielefeld

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.