Do wynajęcia parter 260m2/pod Rzeszowem

Opis

Do wynajęcia nowoczesny obiekt usługowy w Krasnem, tuż przy Urzędzie Gminy. Zaledwie dwa kilometry od granicy Rzeszowa! Lokalizacja,która pracuje na Twój biznes każdego dnia.Krasne to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Rzeszowem. Duże osiedla mieszkaniowe, stały napływ nowych mieszkańców, intensywny ruch lokalny. Bliskość Rzeszowa zapewnia dostęp do szerokiego rynku klientów i pracowników.Parametry nieruchomościParter 259,45 m2 - otwarta przestrzeń z dużą witryną.Pierwsze piętro 245,59 m2 -podział na mniejsze pomieszczenia/biura plus 7 m2 klatka schodowa (powierzchnia wspólna)Łączna powierzchnia ponad 505 m2 plus 7 m2 klatka schodowa (powierzchnia wspólna) Istnieje możliwość wynajmu całości Działka 11 arBezpośredni zjazd z drogi asfaltowej na teren posesjiWłasny parking dla klientów i personeluBudynek w stanie deweloperskim, w trakcie budowy. Planowane zakończenie IV kwartał 2026 roku. To daje Ci czas na spokojne zaplanowanie koncepcji i dopasowanie przestrzeni do Twoich potrzeb.Możliwość aranżacji pod konkretnego najemcę.Układ pomieszczeń, instalacje, podział funkcjonalny, wszystko możesz zaprojektować pod swój model biznesowy.Dlaczego ta lokalizacja działa?Blisko Urzędu Gminy. Codzienny ruch mieszkańców załatwiających sprawy urzędowe.Gęsta zabudowa jednorodzinna i nowe osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie.Szybki dojazd do Rzeszowa. Kilka minut samochodem do granic miasta.Widoczność z drogi i łatwy wjazd na działkę. Klient nie musi szukać parkingu.Budynek zostanie oddany na IV kwartał 2026 r. w stanie deweloperskim!CENA Wynajmu: 55 zł netto jeden m2 PARTER 45 zł netto jeden m2 1 PIETROIdealne przeznaczenie:Usługi gastronomiczne , restauracja Usługi medyczne. Gabinety lekarskie, stomatologia, fizjoterapia, centrum diagnostyczne. Duża powierzchnia pozwala stworzyć kilka niezależnych gabinetów i recepcję.Sklep specjalistyczny lub sieciowy. Parter z wygodnym wejściem i parkingiem to gotowa przestrzeń handlowa.Biuro rachunkowe, kancelaria, siedziba firmy,bank.Prestiżowa, nowa lokalizacja buduje wizerunek i zaufanie klientów.Szkoła językowa, centrum szkoleniowe, przedszkole prywatne, usługi beauty.To miejsce daje Ci przewagę. Nowy budynek, brak kompromisów konstrukcyjnych, możliwość stworzenia przestrzeni od zera pod Twoje potrzeby. Nie adaptujesz starego lokalu. Tworzysz własne środowisko pracy.Jeśli szukasz lokalizacji pod rozwój biznesu w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa, z dużym potencjałem demograficznym i komunikacyjnym, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Skontaktuj się ze mną. Przygotuję szczegółowe informacje, rzuty i omówię warunki najmu dopasowane do Twojej działalności.Agent prowadzący: Natalia Bojda Prosper Home ul. Lwowska 6 35-959 Rzeszów tel. (użyj formularza kontaktowego) tel. (użyj formularza kontaktowego)Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: lokale 200–500 m² · Rzeszów

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

13 350 zł→14 270 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 października 2026

   Podwyżka ceny

   13 350 → 14 270 zł (+6,9%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Newton" w Rzeszowie

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 8

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworaka targ 06

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paulina Babiarz

  19 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.