Lokal biurowy 140 m2 | Armii Krajowej | parking

Opis

Lokal biurowy 140 m2 | Armii Krajowej | parking Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni ok.140 m2, położony na 1. piętrze nowego budynku przy al. Armii Krajowej w Rzeszowie. Lokal jest jasny, przestronny i bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej liczbie przeszkleń. Otwarta przestrzeń daje możliwość wygodnej organizacji stanowisk pracy oraz dostosowania układu do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Zgodnie z rzutem lokal oznaczony jako U1.2 ma powierzchnię 139,23 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Dużym atutem jest lokalizacja przy al. Armii Krajowej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa, zapewniającej dogodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, biuro rachunkowe, firma IT, agencja marketingowa, centrum szkoleniowe lub inna działalność usługowo-biurowa. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 139,23 m2 piętro: 1 czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc opłaty do MZBM: 2 220,34 zł / miesiąc media według zużycia / rozliczeń kaucja: dwukrotność czynszu najmu umowa: czas określony, minimum 2 lata lokal nieumeblowany klimatyzacja miejsca parkingowe przypisane do lokali i oznaczone na parkingu wynajmujący wystawia fakturę VAT możliwość podnajmu wyłącznie po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielem termin dostępności - do uzgodnienia z obecnym najemcą do dyspozycji pomieszczenie socjalneCena najmu: 8 000 zł netto + czynsz administracyjny + opłaty za media To dobra propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, nowoczesnej powierzchni biurowej w dobrze skomunikowanej części Rzeszowa, z parkingiem i możliwością zorganizowania przestrzeni według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: lokale 100–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Salubris Rodzinne Centrum Zdrowia

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Tuptuś w Rzeszowie

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lafarma

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy Bielefeld

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konf. Barskich / Traugutta 01

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.