Lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym w centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal, który może pracować na wiele sposobów – w samym centrum Rzeszowa. Przy ul. Bernardyńskiej czeka na nowego właściciela funkcjonalna nieruchomość o łącznej powierzchni 125,13 m², łącząca przestrzeń usługową z dużym zapleczem w piwnicy. Obecnie działa tu sklep modelarski, ale układ i lokalizacja pozwalają spojrzeć na tę nieruchomość znacznie szerzej. Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 62,55 m², z wejściem od strony klatki schodowej. Przestrzeń jest praktycznie wykończona – gres i panele drewniane na posadzkach, podwieszane sufity z oświetleniem oraz aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem. Od strony podwórza znajdują się okna PCV zabezpieczone kratą. Obecny układ można wykorzystać jako punkt wyjścia do stworzenia własnego konceptu – sklepu specjalistycznego, biura, kancelarii, gabinetu kosmetycznego lub medycznego, studia usługowego czy showroomu. Jeszcze więcej możliwości daje 60,50 m² powierzchni w piwnicy. Znajduje się tu zaadaptowana kawalerka o powierzchni 40,52 m² – salon z funkcją sypialni, otwarta kuchnia i łazienka – oraz pomieszczenie techniczne i gospodarcze o powierzchni 19,98 m². To rozwiązanie może być wykorzystane jako zaplecze dla prowadzonej działalności, przestrzeń dla pracownika, dodatkowe pomieszczenia użytkowe albo element strategii inwestycyjnej. Nieruchomość wyposażona jest w instalację CO oraz pompę ciepła odpowiedzialną za podgrzewanie wody. Do dyspozycji właściciela pozostaje również 6 miejsc postojowych w podwórzu, stanowiących część wspólną. Centrum Rzeszowa, funkcja usługowa, dodatkowa powierzchnia i zaplecze mieszkalne – to połączenie daje wiele scenariuszy wykorzystania nieruchomości. Możesz kontynuować obecną działalność, stworzyć własny biznes albo przearanżować lokal zgodnie ze swoim pomysłem. Jeśli rozważasz salon beauty, gabinet, biuro, showroom czy sklep specjalistyczny, warto zobaczyć, jak może wyglądać ta przestrzeń po zmianie aranżacji. Jeśli szukasz lokalu w centrum Rzeszowa z większym zapleczem i potencjałem do stworzenia własnego konceptu biznesowego, ta oferta zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację – na miejscu najlepiej ocenisz możliwości adaptacji nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam