WynajemLokalOLX Nieruchomości

Ścisłe centrum nowy lokal gastronomiczny

Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 47 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +57%
Podobne oferty: 66; lokale 30–60 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 47 m² (Rzeszów) kosztuje 96 zł za m² — 57% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 66 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy lokal gastronomiczny 46 m2 w ścisłym centrum Rzeszowa - gotowy do wejścia! Szukasz idealnego miejsca na swoją kawiarnię, cukiernię, lodziarnię lub klimatyczne bistro? Oferujemy na wynajem elegancki i w pełni wykończony lokal o powierzchni 46 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Mikołaja Kopernika w Rzeszowie. Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych na start - jest urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu z dbałością o każdy detal, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Powierzchnia: 46 m² funkcjonalnie zagospodarowanej przestrzeni. Wnętrze: Nowoczesny design łączący elegancję z ciepłymi, przytulnymi elementami (stylowe oświetlenie, designerska lada, dekoracyjna tapeta, elegancka sztukateria oraz efektowne lustra optycznie powiększające przestrzeń Strefa dla gości: Przestrzeń z wygodnymi miejscami siedzącymi - gustowne stoliki, krzesła oraz tapicerowane kanapy. Profesjonalna lada barowa/obsługi klienta z wbudowaną witryną chłodniczą ekspozycyjną oraz miejscem na ekspres do kawy i dodatkowe wyposażenie. Układ: Przestrzeń podzielona na strefę wejściową/obsługi oraz kameralną salę konsumpcyjną na podwyższeniu, dostępną przez kilka schodków. Lokalizacja: Lokal znajduje się w prestiżowej i tętniącej życiem części ścisłego centrum Rzeszowa (ul. Kopernika). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży ruch pieszy, liczne punkty handlowo-usługowe, biura, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów o każdej porze dnia. Czynsz najmu: 4500 zł / miesiąc + VAT Opłaty administracyjne / media: według zużycia Odstępne za przejęcie lokalu 60 000 zł netto (nowe wyposażenie lokalu) plus 25 000 zł netto koszt urządzeń (witryna chłodnicza, ekspres kolbowy, kostkarka, zmywarka itp.) Oferta wyłącznie w biurze Rzeszowskie-Nieruchomości Dawid Cyran (użyj formularza kontaktowego) Rzeszów ul.Mickiewicza 12

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

57% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: lokale 30–60 m² · Rzeszów

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie
42 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Plac Ofiar Getta
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Różana
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeszów Europa
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świlcza
6,3 km